El precio de la vivienda en 2020 subirá hasta el 4% en compra y el 6% en alquiler
Cuando faltan poco menos de dos semanas para el final de2019, el sector inmobiliario se prepara para un nuevo ejercicio que va a marcar un punto de inflexión. Se cierra...Continuar Leyendo
DEFECTOS DE CONSTRUCCIÓN
Gestoras de cooperativas y comunidades ¿cuándo existe promoción inmobiliaria encubierta?
I.- INTRODUCCIÓN Acometemos la tarea de escribir el presente artículo empujados por la primacía que concedemos a la seguridad jurídica preventiva...Continuar Leyendo
En el primer semestre, la compraventa de vivienda por parte de compradores extranjeros cayó un 3,2% interanual
La compraventa de vivienda libre por extranjeros se redujo un 3,2% interanual en la primera mitad de 2019. Las de no residentes supusieron el 41% de las operaciones y cayeron...Continuar Leyendo
Ventajas e inconvenientes de comprar una vivienda a través de un intermediario
La búsqueda del hogar ideal suele ser un proceso largo y, en ocasiones, complicado. A esto se une que existe un nuevo tipo de cliente multicanal, cada vez más...Continuar Leyendo
Relevancia del momento para solicitar la resolución en la compraventa de vivienda sobre plano
Una vez efectuadas las anteriores consideraciones, centrémonos en el objeto del presente comentario. Pues bien, cuando una promoción de viviendas sufre un retraso...Continuar Leyendo
Colgar el cartel de “se vende” en el balcón no es suficiente
Siete dificultades que todo propietario debe superar si quiere vender su vivienda correctamente
Vender un inmueble no es tarea fácil. Colgar en el balcón el cartel de “se vende” no es una garantía de encontrar un comprador, y mucho menos...Continuar Leyendo
DATOS PUBLICADOS POR EL INE SOBRE EL NÚMERO DE COMPRAVENTAS EN AGOSTO
pisos.com: “Con la bajada de los compraventas en agosto se cierra un verano complicado”
Nuevo informe estadístico mensual en materia de vivienda ofrecida por el Instituto Nacional de Estadística. El organismo oficial arroja luz sobre el mercado de la...Continuar Leyendo
Debilidades del cedente del solar y similitudes con el comprador de viviendas sobre plano
La señalada fórmula contractual reporta un beneficio directo para ambas partes pues el dueño del solar obtiene un rendimiento por un terreno generalmente...Continuar Leyendo
¿Cómo ha cambiado el mercado inmobiliario desde el boom?
Durante los últimos cinco años de recuperación inmobiliaria, se ha estado especulando sobre la posibilidad de que el mercado estuviese cometiendo los...Continuar Leyendo
Retraso en la entrega de la vivienda. El «valor de uso» como concepto indemnizatorio a favor del comprador
Una vez que existe demora en la entrega, estaremos inmersos en uno de estos dos escenarios: i) si el retraso es grave, esto es, si el promotor lleva un gran retraso y es...Continuar Leyendo
Pasar del alquiler a la propiedad de vivienda, el gran reto de los jóvenes
Los jóvenes son el motor de la economía. Aquellos con edades comprendidas entre 25 y 35 años han entrado al mundo laboral con y tras la crisis de 2008, por...Continuar Leyendo
Concurso de la promotora y recuperación de las cantidades anticipadas mediante la ejecución del aval
Si bien existen algunas variables dentro de la declaración de concurso de acreedores de la promotora, vamos a centrarnos en el supuesto de hecho de la...Continuar Leyendo
Descienden la compraventa de viviendas, los préstamos y la creación de empresas
Compraventa de fincas urbanas La compraventa de vivienda se situó en 46.015 transacciones, lo que supone una caída interanual del 20,8%, que se acentúa...Continuar Leyendo
Baleares, Canarias y Comunidad Valenciana lideran la compra de vivienda por extranjeros
Las comunidades autónomas con alta densidad turística, isleñas y mediterráneas, encabezan la demanda de vivienda por extranjeros, manteniendo...Continuar Leyendo
Última jurisprudencia del tribunal supremo en relación a los anticipos al promotor en la compraventa de viviendas
Se trata de dos sentencias sobre supuestos de hecho acontecidos bajo la normativa de la Ley 57/1968, de 27 de julio, sobre percibo de cantidades anticipadas en la...Continuar Leyendo