¿Cómo ha cambiado el mercado inmobiliario desde el boom?
Durante los últimos cinco años de recuperación inmobiliaria, se ha estado especulando sobre la posibilidad de que el mercado estuviese cometiendo los...Continuar Leyendo
Retraso en la entrega de la vivienda. El «valor de uso» como concepto indemnizatorio a favor del comprador
Una vez que existe demora en la entrega, estaremos inmersos en uno de estos dos escenarios: i) si el retraso es grave, esto es, si el promotor lleva un gran retraso y es...Continuar Leyendo
Pasar del alquiler a la propiedad de vivienda, el gran reto de los jóvenes
Los jóvenes son el motor de la economía. Aquellos con edades comprendidas entre 25 y 35 años han entrado al mundo laboral con y tras la crisis de 2008, por...Continuar Leyendo
Concurso de la promotora y recuperación de las cantidades anticipadas mediante la ejecución del aval
Si bien existen algunas variables dentro de la declaración de concurso de acreedores de la promotora, vamos a centrarnos en el supuesto de hecho de la...Continuar Leyendo
Descienden la compraventa de viviendas, los préstamos y la creación de empresas
Compraventa de fincas urbanas La compraventa de vivienda se situó en 46.015 transacciones, lo que supone una caída interanual del 20,8%, que se acentúa...Continuar Leyendo
Baleares, Canarias y Comunidad Valenciana lideran la compra de vivienda por extranjeros
Las comunidades autónomas con alta densidad turística, isleñas y mediterráneas, encabezan la demanda de vivienda por extranjeros, manteniendo...Continuar Leyendo
Última jurisprudencia del tribunal supremo en relación a los anticipos al promotor en la compraventa de viviendas
Se trata de dos sentencias sobre supuestos de hecho acontecidos bajo la normativa de la Ley 57/1968, de 27 de julio, sobre percibo de cantidades anticipadas en la...Continuar Leyendo
Solvia Market View: los precios crecerán entre un 1% y un 5% en casi toda España
Solvia prevé que el precio de la vivienda en las grandes capitales suba un 2% en Madrid y un 4,8% en Barcelona en 2019
El precio medio de la vivienda en España ha cerrado el segundo trimestre en 1.560 €/m2, lo que supone un avance del 2% frente al importe registrado entre enero y...Continuar Leyendo
¿Qué requisitos debe cumplir un ciudadano extranjero para comprar una vivienda en España?
La abogada de ARAG, Luciana Torrents, explica que “el extranjero que quiera adquirir cualquier inmueble en España deberá, en primer lugar, obtener un...Continuar Leyendo
Eficacia de la cláusula de exclusividad del agente en la venta de un inmueble
En el caso analizado por el Supremo, el propietario de un inmueble había suscrito un contrato por el que otorgaba a un concreto agente la exclusividad, durante un...Continuar Leyendo
Validez de la exoneración de la obligación de aportar información de eficiencia energética
El Boletín Oficial del Estado ha publicado, con fecha 9 de abril de 2019 una resolución de la DGRN de 20 de marzo de 2019, en el recurso interpuesto contra la...Continuar Leyendo
La tributación indirecta en la adquisición de un inmueble sin división horizontal
La transmisión de un inmueble puede quedar gravada por el Impuesto sobre el Valor Añadido o por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos...Continuar Leyendo
La compra de vivienda nueva se incrementa en el primer trimestre de 2019
La vivienda nueva ha seguido ganando protagonismo en el primer trimestre del año, dando continuidad al ascenso del trimestre precedente. Los resultados de...Continuar Leyendo
Agente inmobiliario ¿es abusivo el pacto de exclusividad?
La problemática se desencadena cuando de forma más o menos artera, a espaldas del agente inmobiliario, el vendedor y el comprador acuerdan sin la...Continuar Leyendo
5 de junio, Día Mundial del Medio Ambiente
Las viviendas sostenibles empiezan a estar de moda: ahorran un 80% en la demanda energética y un 40% en el consumo de agua
El compromiso con la eficiencia energética en la construcción está captando la atención de muchos sectores. Entre ellos, el inmobiliario. Hace...Continuar Leyendo