Última jurisprudencia del tribunal supremo en relación a los anticipos al promotor en la compraventa de viviendas
Se trata de dos sentencias sobre supuestos de hecho acontecidos bajo la normativa de la Ley 57/1968, de 27 de julio, sobre percibo de cantidades anticipadas en la...Continuar Leyendo
Solvia Market View: los precios crecerán entre un 1% y un 5% en casi toda España
Solvia prevé que el precio de la vivienda en las grandes capitales suba un 2% en Madrid y un 4,8% en Barcelona en 2019
El precio medio de la vivienda en España ha cerrado el segundo trimestre en 1.560 €/m2, lo que supone un avance del 2% frente al importe registrado entre enero y...Continuar Leyendo
¿Qué requisitos debe cumplir un ciudadano extranjero para comprar una vivienda en España?
La abogada de ARAG, Luciana Torrents, explica que “el extranjero que quiera adquirir cualquier inmueble en España deberá, en primer lugar, obtener un...Continuar Leyendo
Eficacia de la cláusula de exclusividad del agente en la venta de un inmueble
En el caso analizado por el Supremo, el propietario de un inmueble había suscrito un contrato por el que otorgaba a un concreto agente la exclusividad, durante un...Continuar Leyendo
Validez de la exoneración de la obligación de aportar información de eficiencia energética
El Boletín Oficial del Estado ha publicado, con fecha 9 de abril de 2019 una resolución de la DGRN de 20 de marzo de 2019, en el recurso interpuesto contra la...Continuar Leyendo
La tributación indirecta en la adquisición de un inmueble sin división horizontal
La transmisión de un inmueble puede quedar gravada por el Impuesto sobre el Valor Añadido o por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos...Continuar Leyendo
La compra de vivienda nueva se incrementa en el primer trimestre de 2019
La vivienda nueva ha seguido ganando protagonismo en el primer trimestre del año, dando continuidad al ascenso del trimestre precedente. Los resultados de...Continuar Leyendo
Agente inmobiliario ¿es abusivo el pacto de exclusividad?
La problemática se desencadena cuando de forma más o menos artera, a espaldas del agente inmobiliario, el vendedor y el comprador acuerdan sin la...Continuar Leyendo
5 de junio, Día Mundial del Medio Ambiente
Las viviendas sostenibles empiezan a estar de moda: ahorran un 80% en la demanda energética y un 40% en el consumo de agua
El compromiso con la eficiencia energética en la construcción está captando la atención de muchos sectores. Entre ellos, el inmobiliario. Hace...Continuar Leyendo
Aumenta el precio y la demanda de viviendas en los municipios adyacentes a la capital
Familias y jóvenes protagonizan el crecimiento de la compraventa de vivienda en la periferia de Madrid
La periferia está de moda. Esta tendencia se hace especialmente notable en las casas de nueva construcción. La limitada oferta de vivienda nueva en la capital ha...Continuar Leyendo
Paralización de las obras. ¿Puedo resolver el contrato de compraventa y recuperar las cantidades entregadas a la promotora?
Como resumen de lo analizado en artículos precedentes rememoremos que el Tribunal Supremo tiene establecido que el simple retraso no tiene efectos resolutorios si...Continuar Leyendo
Los británicos siguen siendo los extranjeros que más inmuebles compran en España
La compraventa de vivienda libre por extranjeros siguió creciendo en el segundo semestre de 2018, aunque, en contraposición al año anterior, los...Continuar Leyendo
¿Quieres cambiar de casa? Conoce en qué consiste una hipoteca puente
¿Qué es una hipoteca puente? Si estás pagando una hipoteca pero quieres comprarte una vivienda, una opción que tienes para hacer frente a la...Continuar Leyendo
Compraventa de inmuebles sobre plano. ¿Se puede moderar judicialmente la cláusula penal por desistir del contrato?
Generalmente, para el hipotético caso de que se den estas circunstancias, los contratos de compraventa contienen cláusulas por las que el promotor hace suyo,...Continuar Leyendo
Compraventa de inmueble. Diferencias de superficie y su reclamación
El Código Civil establece expresamente el diferente tratamiento que ha de darse en un caso o en otro en sus artículos 1469 a 1472, quedando constancia en el...Continuar Leyendo