Aumenta el precio y la demanda de viviendas en los municipios adyacentes a la capital
Familias y jóvenes protagonizan el crecimiento de la compraventa de vivienda en la periferia de Madrid
La periferia está de moda. Esta tendencia se hace especialmente notable en las casas de nueva construcción. La limitada oferta de vivienda nueva en la capital ha...Continuar Leyendo
Paralización de las obras. ¿Puedo resolver el contrato de compraventa y recuperar las cantidades entregadas a la promotora?
Como resumen de lo analizado en artículos precedentes rememoremos que el Tribunal Supremo tiene establecido que el simple retraso no tiene efectos resolutorios si...Continuar Leyendo
Los británicos siguen siendo los extranjeros que más inmuebles compran en España
La compraventa de vivienda libre por extranjeros siguió creciendo en el segundo semestre de 2018, aunque, en contraposición al año anterior, los...Continuar Leyendo
¿Quieres cambiar de casa? Conoce en qué consiste una hipoteca puente
¿Qué es una hipoteca puente? Si estás pagando una hipoteca pero quieres comprarte una vivienda, una opción que tienes para hacer frente a la...Continuar Leyendo
Compraventa de inmuebles sobre plano. ¿Se puede moderar judicialmente la cláusula penal por desistir del contrato?
Generalmente, para el hipotético caso de que se den estas circunstancias, los contratos de compraventa contienen cláusulas por las que el promotor hace suyo,...Continuar Leyendo
Compraventa de inmueble. Diferencias de superficie y su reclamación
El Código Civil establece expresamente el diferente tratamiento que ha de darse en un caso o en otro en sus artículos 1469 a 1472, quedando constancia en el...Continuar Leyendo
La compraventa de vivienda se incrementó ligeramente en enero de 2019 un 0,3% interanual y su precio un 2,6%
La compraventa de vivienda se situó en 40.388 transacciones, lo que supone un ligero aumento interanual del 0,3% (+0,8% en la serie corregida de...Continuar Leyendo
Agente inmobiliario. Reclama tu comisión cuando te “puenteen”
En primer lugar, para centrar la cuestión, hemos de decir que el contrato de intermediación inmobiliaria como tal no está regulado en nuestro ordenamiento...Continuar Leyendo
Responsabilidad de administradores. Otra vía para exigir al promotor la devolución de las cantidades anticipadas en la compraventa
Ya se ha tratado con anterioridad cómo y cuándo se solicita frente al promotor inmobiliario la resolución del contrato de compraventa y la...Continuar Leyendo
Indemnización a los compradores en caso de retraso del promotor en la fecha de entrega de las viviendas
Ya hemos hablado anteriormente en nuestro blog del momento a partir del cual el comprador de una vivienda en construcción puede solicitar la resolución del...Continuar Leyendo
Promotora-vendedora. Plazos de garantía en caso de aparición de vicios o defectos de construcción
En esta ocasión incidimos en esta materia como consecuencia de la reciente sentencia del Tribunal Supremo de 18 de diciembre de 2018 (Sentencia 710/2018), en la que...Continuar Leyendo
Qué debo saber sobre las cantidades entregadas a cuenta en la compraventa de viviendas en construcción (II)
Hasta el 1 de enero de 2016 esta materia estaba regulada por la Ley 57/1968, de 27 de julio, sobre percibo de cantidades anticipadas en la construcción y venta de...Continuar Leyendo
Qué debo saber sobre las cantidades entregadas a cuenta en la compraventa de viviendas en construcción (I)
La importancia de lo antedicho se acrecienta si la vivienda que hayamos elegido se adquiere sobre plano o en fase de construcción. En estos casos, el promotor...Continuar Leyendo
Seis consejos legales para comprar una vivienda
El principal motivo de este aumento en el número de transacciones es que los bancos han comenzado a conceder mayor número de préstamos hipotecarios, lo que...Continuar Leyendo
La compraventa de vivienda se incrementó en octubre de 2018 un 8,4% interanual, aunque su precio se redujo ligeramente un 0,4%
La compraventa de vivienda se situó en 49.515 transacciones, lo que supone un aumento interanual del 8,4%, que se rebaja hasta el 3,9% en la serie corregida de...Continuar Leyendo