Agente inmobiliario. Reclama tu comisión cuando te “puenteen”
En primer lugar, para centrar la cuestión, hemos de decir que el contrato de intermediación inmobiliaria como tal no está regulado en nuestro ordenamiento...Continuar Leyendo
Responsabilidad de administradores. Otra vía para exigir al promotor la devolución de las cantidades anticipadas en la compraventa
Ya se ha tratado con anterioridad cómo y cuándo se solicita frente al promotor inmobiliario la resolución del contrato de compraventa y la...Continuar Leyendo
Indemnización a los compradores en caso de retraso del promotor en la fecha de entrega de las viviendas
Ya hemos hablado anteriormente en nuestro blog del momento a partir del cual el comprador de una vivienda en construcción puede solicitar la resolución del...Continuar Leyendo
Promotora-vendedora. Plazos de garantía en caso de aparición de vicios o defectos de construcción
En esta ocasión incidimos en esta materia como consecuencia de la reciente sentencia del Tribunal Supremo de 18 de diciembre de 2018 (Sentencia 710/2018), en la que...Continuar Leyendo
Qué debo saber sobre las cantidades entregadas a cuenta en la compraventa de viviendas en construcción (II)
Hasta el 1 de enero de 2016 esta materia estaba regulada por la Ley 57/1968, de 27 de julio, sobre percibo de cantidades anticipadas en la construcción y venta de...Continuar Leyendo
Qué debo saber sobre las cantidades entregadas a cuenta en la compraventa de viviendas en construcción (I)
La importancia de lo antedicho se acrecienta si la vivienda que hayamos elegido se adquiere sobre plano o en fase de construcción. En estos casos, el promotor...Continuar Leyendo
Seis consejos legales para comprar una vivienda
El principal motivo de este aumento en el número de transacciones es que los bancos han comenzado a conceder mayor número de préstamos hipotecarios, lo que...Continuar Leyendo
La compraventa de vivienda se incrementó en octubre de 2018 un 8,4% interanual, aunque su precio se redujo ligeramente un 0,4%
La compraventa de vivienda se situó en 49.515 transacciones, lo que supone un aumento interanual del 8,4%, que se rebaja hasta el 3,9% en la serie corregida de...Continuar Leyendo
Retraso del promotor en la entrega de la vivienda ¿Cuándo puedo solicitar la resolución del contrato de compraventa?
La normativa actualmente en vigor obliga a los promotores-vendedores a fijar en los contratos de compraventa que suscriban con...Continuar Leyendo
El precio de la vivienda en España subió un 4% en el tercer trimestre hasta los 1.680 euros/m2
Los precios del mercado residencial español siguen registrando una evolución al alza en gran parte del país. Así, habiéndose cumplido el...Continuar Leyendo
La compraventa de vivienda se incrementó ligeramente en junio de 2018 un 0,2% interanual y su precio un 0,2%
La compraventa de vivienda se situó en 54.164 transacciones, lo que supone un ligero aumento interanual del 0,2% (+4,0% en la serie corregida de estacionalidad). Por...Continuar Leyendo
¿Se puede resolver el contrato de compraventa por no obtener la licencia de primera ocupación?
¿Qué es la licencia de primera ocupación? La licencia de primera ocupación certifica que la vivienda cumple las condiciones mínimas para...Continuar Leyendo
Vizcaya, Guipúzcoa y Baleares, las provincias más caras de España para comprar una vivienda
Vizcaya (2.584 €/m2 ), Guipúzcoa (2.545 €/m2 ) y Baleares (2.466 €/m2) son las provincias más caras de España para comprar un piso o una...Continuar Leyendo
Se deberá pagar la plusvalía municipal si no se demuestra que hubo pérdida en la venta
El Supremo considera que esta regulación no es expresiva de la capacidad económica del contribuyente. Declarando nulos los artículos 107.1, 107.2 a) y...Continuar Leyendo
¿Se puede evitar otra burbuja inmobiliaria?
Tras los años más profundos de la crisis, la gente que anteriormente prefería el alquiler, ahora se inclinan por la compra de viviendas (motivados...Continuar Leyendo