El contrato de obra “llave en mano”
Mediante el citado contrato el constructor se obliga frente al promotor a ejecutar una obra a cambio de un precio alzado, en un determinado plazo de tiempo, respetando las...Continuar Leyendo
Calendario fiscal de 2021: ¿cuándo tengo que pagar los impuestos por vender mi vivienda?
1. IRPF: fechas y plazos para declarar la ganancia patrimonial La declaración de la renta se acerca. La campaña de este 2021 comienza, como de costumbre, en el...Continuar Leyendo
La compraventa de vivienda por parte de extranjeros en España muestra señales de recuperación desde el inicio de la pandemia
El comportamiento de los extranjeros en el mercado inmobiliario español en 2020 ha estado condicionado por la llegada de una pandemia mundial y las restricciones...Continuar Leyendo
Real Decreto-Ley 1/2021 ¿el comprador de viviendas es un “consumidor vulnerable”?
Del mismo modo, también hemos apostado firmemente por intentar mejorar el contenido contractual según los parámetros legales o, al menos, prevenir a los...Continuar Leyendo
Compraventa de inmueble que realmente encubre una donación
Es cierto que en la actualidad la obligación de hacer constar los medios de pago en las escrituras públicas conlleva una dificultad añadida a la hora de...Continuar Leyendo
Retraso en la entrega de la vivienda. ¿cómo debe fijarse la fecha para escriturar en mi contrato?
Sorprende sobremanera que habiendo transcurrido ya la quinta parte del siglo XXI, muchas entidades promotoras todavía sigan sin respetar en sus contratos una norma que...Continuar Leyendo
La compraventa de vivienda se redujo un 7,8%, los préstamos hipotecarios un 2,8% y la creación de sociedades un 6,7%.
Compraventa de fincas urbanas La compraventa de vivienda se situó en 48.385 transacciones, lo que supone una bajada interanual del 7,8%. Por tipo de vivienda, la...Continuar Leyendo
El precio de la vivienda en España subió un 1,13% interanual en noviembre
Según el informe mensual de precios de venta de pisos.com, el precio medio de la vivienda de segunda mano en España en el mes de noviembre de 2020 fue de...Continuar Leyendo
La construcción del vecino ha invadido mi parcela ¿Qué hago?
I.- El recurso a la accesión invertida El “derecho de accesión” es considerado como un modo de adquirir la propiedad de los bienes tanto...Continuar Leyendo
En el primer semestre de 2020, la compraventa de vivienda por parte de compradores extranjeros retrocedió un 37,4% interanual
La compraventa de vivienda libre por parte de extranjeros volvió a negativo en el primer semestre de 2020, tras el tímido aumento de la segunda mitad del 2019. Se...Continuar Leyendo
Ventajas del arrendamiento con opción de compra
I.- Consideraciones previas sobre el arrendamiento con opción de compra Lo primero que cabe decir al respecto es que se trata de un contrato que no...Continuar Leyendo
Desacuerdos entre herederos, la traba más común para vender pisos heredados
La falta de acuerdo El grado de consenso entre los herederos puede, sin duda alguna, facilitar el proceso para vender un piso heredado o, por el contrario, hacerlo cuesta...Continuar Leyendo
El truco para reducir el IRPF al vender un piso heredado
La clave radica en el impuesto de sucesiones y donaciones Para vender un piso heredado no basta con figurar en el testamento o ser descendiente directo de la persona...Continuar Leyendo
Adenda del promotor ampliando el plazo de entrega de la vivienda ¿qué debemos saber?
Es en este momento cuando comienzan los recelos de los adquirentes respecto a la viabilidad de la construcción y las dudas sobre si firmar la referida adenda por si en...Continuar Leyendo
¿Cómo reclamar la responsabilidad derivada de defectos constructivos?
A continuación daremos respuesta a las preguntas más comunes que pueden surgir una vez nos encontramos con defectos constructivos. Tales como quién asume...Continuar Leyendo