Un juez establece el derecho de una empresa a recuperar lo entregado a cuenta de una vivienda
En el asunto enjuiciado, la entidad mercantil demandó al banco como responsable solidario para que en aplicación de la Ley 57/68, de 27 de julio, sobre...Continuar Leyendo
Guía definitiva para actuar frente al retraso en la entrega de tu vivienda
Han sido numerosas las ocasiones en las que hemos hablado sobre este particular abordando desde las cláusulas abusivas que suelen contener los contratos de compraventa...Continuar Leyendo
Daños y perjuicios y cláusula penal. Consejos al promotor y al comprador de vivienda
Cuando el comprador incumple una de sus obligaciones, habitualmente la principal de pagar las cantidades pactadas como anticipo en los plazos convenidos, hay contratos que...Continuar Leyendo
Datos de enero 2021
Caen la compraventa de vivienda, los préstamos y la constitución de nuevas sociedades
Compraventa de vivienda: El precio promedio por m2 de las viviendas vendidas fue de 1.474 €, lo que supone una caída del 1,3%. La compraventa de...Continuar Leyendo
El banco deberá devolver capital e intereses desde la fecha de anticipo en caso de fracaso del promotor
En caso de que el promotor no pueda seguir adelante con la promoción deberá devolver a los clientes las cantidades aportadas más los intereses desde que se...Continuar Leyendo
Incumplimiento de la memoria de calidades
En relación con el cumplimiento del contrato de compraventa, vamos a referirnos en esta ocasión a otro problema muy común en la práctica y que...Continuar Leyendo
El precio de la vivienda sube un 0,31% frente al año pasado
Según el informe mensual de precios de venta de pisos.com, el precio medio de la vivienda de segunda mano en España en el mes de febrero de 2021 fue de...Continuar Leyendo
El contrato de obra “llave en mano”
Mediante el citado contrato el constructor se obliga frente al promotor a ejecutar una obra a cambio de un precio alzado, en un determinado plazo de tiempo, respetando las...Continuar Leyendo
Calendario fiscal de 2021: ¿cuándo tengo que pagar los impuestos por vender mi vivienda?
1. IRPF: fechas y plazos para declarar la ganancia patrimonial La declaración de la renta se acerca. La campaña de este 2021 comienza, como de costumbre, en el...Continuar Leyendo
La compraventa de vivienda por parte de extranjeros en España muestra señales de recuperación desde el inicio de la pandemia
El comportamiento de los extranjeros en el mercado inmobiliario español en 2020 ha estado condicionado por la llegada de una pandemia mundial y las restricciones...Continuar Leyendo
Real Decreto-Ley 1/2021 ¿el comprador de viviendas es un “consumidor vulnerable”?
Del mismo modo, también hemos apostado firmemente por intentar mejorar el contenido contractual según los parámetros legales o, al menos, prevenir a los...Continuar Leyendo
Compraventa de inmueble que realmente encubre una donación
Es cierto que en la actualidad la obligación de hacer constar los medios de pago en las escrituras públicas conlleva una dificultad añadida a la hora de...Continuar Leyendo
Retraso en la entrega de la vivienda. ¿cómo debe fijarse la fecha para escriturar en mi contrato?
Sorprende sobremanera que habiendo transcurrido ya la quinta parte del siglo XXI, muchas entidades promotoras todavía sigan sin respetar en sus contratos una norma que...Continuar Leyendo
La compraventa de vivienda se redujo un 7,8%, los préstamos hipotecarios un 2,8% y la creación de sociedades un 6,7%.
Compraventa de fincas urbanas La compraventa de vivienda se situó en 48.385 transacciones, lo que supone una bajada interanual del 7,8%. Por tipo de vivienda, la...Continuar Leyendo
El precio de la vivienda en España subió un 1,13% interanual en noviembre
Según el informe mensual de precios de venta de pisos.com, el precio medio de la vivienda de segunda mano en España en el mes de noviembre de 2020 fue de...Continuar Leyendo