La compraventa de vivienda libre por extranjeros se redujo un 3,2% interanual en la primera mitad de 2019. Las de no residentes supusieron el 41% de las operaciones y cayeron un 9,7%. Las de residentes supusieron el 59% restantes y crecieron un 1,9%.
La compraventa de extranjeros volvió a ser muy dispar entre CC.AA. El retroceso más acusado se produjo en Canarias (-20,1%) y Baleares (-13,7%) y el alza más dinámica en Cantabria (47,6%), Asturias (41,1%), Galicia (17,1%). Las operaciones realizadas por extranjeros fueron un 18,6% del total a nivel nacional, superándose en Comunidad Valenciana (36,0%), Canarias (35,3%), Baleares (34,3%), y Murcia (28,5%).
Los británicos (12,9%) siguen liderando la clasificación por nacionalidad. Destaca la subida de los compradores de Marruecos (21,4%), Argentina (12,7%) y EE.UU. (11,3%) y la caída entre portugueses (-8,6%), irlandeses (-7,3%) e italianos (-1,3%).
El precio promedio por metro cuadrado de las operaciones realizadas por extranjeros acelera su crecimiento al 2,5% interanual. Este crecimiento fue mayor para los no residentes (5,8%) que para los residentes (1,3%) y se mantiene un precio mayor para los primeros (2.099 frente a 1.428€/m2). La evolución de precios fue dispar por CC.AA.: los precios se dispararon en Cantabria (17,2%) y descendieron en Extremadura (-22,8%), Asturias (-14,7%), La Rioja (-13,0%) y Aragón (-12,0%).
La mayoría de los extranjeros que compra un inmueble acude a un notario por el control de legalidad que realiza y la seguridad jurídica que aporta la escritura pública.
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