Acción directa del subcontratista frente al promotor de la obra
Pensemos en el caso paradigmático de construcción de un edificio en altura. El dueño del solar, como promotor de la obra, suscribirá con un...Continuar Leyendo
Los afectados por promotoras sólo podrán reclamar hasta octubre
Aquellos que compraron su piso sobre plano y se quedaron ‘con la brocha en la mano’ sólo podrán reclamar antes de octubre de este año. Es la...Continuar Leyendo
La publicidad vincula al promotor inmobiliario
Como decíamos, el Real Decreto 515/1989, de 21 de abril, sobre protección de los consumidores en cuanto a la información a suministrar en la compraventa y...Continuar Leyendo
BROSETA analiza las responsabilidades jurídicas de constructores y promotores
Los socios de la Firma Fernando Cacho y Amparo Canillas, y la abogada senior Raquel Molina, junto con Carlos Soucase y María Cano,...Continuar Leyendo
7 de octubre de 2020. Fecha límite para solicitar la devolución del dinero entregado a la promotora o cooperativa
¿Por qué esa fecha límite? ¿A qué obedece este recordatorio? Te lo explicamos brevemente. La Ley 42/2015, destinada a reformar la Ley de...Continuar Leyendo
¿Es abusiva la renuncia del subcontratista a la acción directa frente al dueño de la obra?
Como es sabido, la edificación es una actividad compleja conformada por un entramado de relaciones contractuales entre los agentes intervinientes en la misma. Una...Continuar Leyendo
DEFECTOS DE CONSTRUCCIÓN
Gestoras de cooperativas y comunidades ¿cuándo existe promoción inmobiliaria encubierta?
I.- INTRODUCCIÓN Acometemos la tarea de escribir el presente artículo empujados por la primacía que concedemos a la seguridad jurídica preventiva...Continuar Leyendo
Última jurisprudencia del tribunal supremo en relación a los anticipos al promotor en la compraventa de viviendas
Se trata de dos sentencias sobre supuestos de hecho acontecidos bajo la normativa de la Ley 57/1968, de 27 de julio, sobre percibo de cantidades anticipadas en la...Continuar Leyendo
Cantidades entregadas a cuenta. Responsabilidad del banco si el promotor no entrega la vivienda libre de cargas
Así las cosas, fruto de varios escándalos muy sonados en la década de los sesenta del pasado siglo (entre ellos el más mediático fue el de...Continuar Leyendo
Compraventa de inmuebles sobre plano. ¿Se puede moderar judicialmente la cláusula penal por desistir del contrato?
Generalmente, para el hipotético caso de que se den estas circunstancias, los contratos de compraventa contienen cláusulas por las que el promotor hace suyo,...Continuar Leyendo
¿Responde el particular autopromotor de una casa entre medianeras del derrumbe de una de las viviendas colindantes?
Descrito el escenario en el que nos movemos, el caso concreto que exponemos en este comentario consiste en el derrumbe total o parcial, una vez iniciadas las obras de...Continuar Leyendo
Responsabilidad de administradores. Otra vía para exigir al promotor la devolución de las cantidades anticipadas en la compraventa
Ya se ha tratado con anterioridad cómo y cuándo se solicita frente al promotor inmobiliario la resolución del contrato de compraventa y la...Continuar Leyendo
Indemnización a los compradores en caso de retraso del promotor en la fecha de entrega de las viviendas
Ya hemos hablado anteriormente en nuestro blog del momento a partir del cual el comprador de una vivienda en construcción puede solicitar la resolución del...Continuar Leyendo
Promotora-vendedora. Plazos de garantía en caso de aparición de vicios o defectos de construcción
En esta ocasión incidimos en esta materia como consecuencia de la reciente sentencia del Tribunal Supremo de 18 de diciembre de 2018 (Sentencia 710/2018), en la que...Continuar Leyendo
Absuelven a un promotor inmobiliario de la costa de Taurito (Gran Canaria) de fraude y apropiación indebida
La Sección Segunda de la Audiencia Provincial de las palmas ha absuelto al empresario turístico y promotor inmobiliario que urbanizó la costa de Taurito...Continuar Leyendo