¿Hay que mandar burofax al inquilino reclamando la renta?
LA ENERVACIÓN DEL DESAHUCIO La enervación del desahucio es un derecho que la ley de enjuiciamiento civil concede al inquilino en su...Continuar Leyendo
¿Qué hacer si el inquilino no paga el alquiler?
Contactar con un abogado Una demanda de desahucio tiene que ponerse, obligatoriamente, con abogado y procurador. Por tanto, el primer paso es contactar con un abogado que...Continuar Leyendo
La inquiocupación, los impagos de renta y la ocupación
Cuestiones como los impagos de alquiler o las ocupaciones ilegales llenan páginas de periódicos, horas de televisión y conversaciones a pie...Continuar Leyendo
ARAG explica cómo protegerse de los falsos seguros de alquiler
Durante los últimos años los seguros de impago de alquiler han calado progresivamente entre los propietarios que han encontrado, en este producto asegurador, un...Continuar Leyendo
Cuánto tarda un desahucio
La duración normal de un desahucio En estos momentos la duración media de un desahucio está entre seis y doce meses Aquí entran casi todos los...Continuar Leyendo
Qué tipos de desahucio hay
Juicio verbal de desahucio Es el artículo 250 de la ley de enjuiciamiento civil (LEC) el que nos dice qué juicios de desahucio se tramitarán...Continuar Leyendo
Cómo reclamar las rentas de alquiler impagadas
Distintas opciones para demandar al inquilino Como arrendador (propietario) tienes tres opciones en caso de impago de alquiler: Reclamar solo las rentas impagadas pero...Continuar Leyendo
Desahucio por impago de alquiler
Abogado y procurador necesarios Una vez que el inquilino ha dejado de pagar, el arrendador (propietario) debe contactar con un abogado, ya que este tipo de procesos...Continuar Leyendo
Cómo desahuciar a un inquilino moroso
Antes de poner la demanda de desahucio Evidentemente, si te estás planteando poner una demanda de desahucio doy por hecho que ya has intentado solucionar el problema....Continuar Leyendo
Un juez de Teruel desestima la demanda de la DGA contra una mujer por impago del alquiler de su vivienda social
El magistrado del juzgado de Primera Instancia nº 2 de Teruel, Jorge Oswaldo Cañadas, ha dictado una sentencia en la que desestima la demanda presentada por el...Continuar Leyendo
Cuándo se puede empezar un desahucio por impago
La demanda de desahucio se puede presentar con sólo un mes de deuda Pues bien, con la ley en la mano se puede poner la demanda con una sola mensualidad...Continuar Leyendo
¿Impago de la renta? Cómo proceder ante el incumplimiento de contrato
Antes de llegar a esto, es deseable alcanzar a un acuerdo con el inquilino, atendiendo (si las hubiese) a sus condiciones personales y a las causas que...Continuar Leyendo
Los propietarios de viviendas cada vez confían más en los seguros de impago de alquiler
Los meses de pandemia han afectado al mercado del alquiler mucho más allá de la paralización durante el confinamiento. Los importes de las rentas son,...Continuar Leyendo
¿Cuándo es posible la enervación de un desahucio?
La enervación aparece recogida en el artículo 22.4 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, al establecer que “Los procesos de desahucio de finca urbana o...Continuar Leyendo
“El cierre forzoso de los negocios [en el confinamiento] no fue un riesgo normal ni previsible ni evitable”
El juzgado de primera instancia nº 2 de Cáceres resolvió recientemente aceptar la cláusula rebus invocada por una pyme dedicada al comercio de ropa y...Continuar Leyendo