¿Ofrece protección la Ley si un vecino de la comunidad no consiente la entrada en su vivienda para que arreglen una avería que afecta a terceros?
La situación comienza en el momento en el que se detecta el daño. Lo normal es llamar a un experto, si se dispone de seguro a éste, para que detecte el...Continuar Leyendo
Tengo piscina en mi comunidad, ¿debe contar con un socorrista?
Lo primero que hay que señalar es que la normativa estatal en materia de piscinas no regula específicamente el tema de socorrismo de forma...Continuar Leyendo
La explotación de apartamentos turísticos en España
La realidad del mercado financiero, donde la volatilidad es muy importante y donde los productos financieros ofrecidos por entidades bancarias es mínima en un contexto...Continuar Leyendo
El RGPD para las comunidades de propietarios y los administradores de fincas
El fin último perseguido por el reglamento es “proteger el derecho fundamental de las personas físicas en relación con el tratamiento que terceros...Continuar Leyendo
La impugnación de acuerdos en las Comunidades de Propietarios
¿Se puede impugnar un acuerdo de la Comunidad de Propietarios con el que estamos en desacuerdo, hayamos o no asistido a la Junta? La mayor parte de la...Continuar Leyendo
El arrendamiento turístico como actividad prohibida o molesta en las comunidades de propietarios
La realidad es que el precio de la compra y alquiler de viviendas se ha ido encareciendo paulatinamente en zonas invadidas literalmente por turistas. Parece imposible encontrar...Continuar Leyendo
La acción de cesación de actividades molestas en las comunidades de propietarios
Salvaguardar los intereses de las comunidades de propietarios Por ello, el artículo 7.2 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal (en adelante LPH)...Continuar Leyendo
¿Cuáles son los niveles máximos de ruido permitidos en una vivienda?
Tanto los valores máximos de ruido permitidos por la normativa vigente en el interior de las viviendas, como los mecanismos de control previstos para poner fin a los...Continuar Leyendo
Propiedad horizontal. Punto de recarga para vehículos eléctricos
La respuesta a la pregunta que podía servir de título a estas reflexiones es que sí. En este momento los vehículos eléctricos siguen...Continuar Leyendo
Las obligaciones del administrador de fincas de la comunidad
En cuanto a la colegiación del administrador, esta es obligatoria según se dispone en el Real Decreto 693/1968, de 1 de Abril y representa una garantía de...Continuar Leyendo
Anulación de acuerdos adoptados por las juntas de propietarios
Según establece la Ley de Propiedad Horizontal en su artículo 18, existen un aserie de supuestos en la que los vecinos del inmueble pueden impugnar los acuerdos...Continuar Leyendo
Uso por turnos, alternativa a la división de una copropiedad
El Tribunal Supremo en una interesante sentencia de 9 de diciembre de 2015, configura una opción más imaginativa, el reparto del uso de una vivienda familiar...Continuar Leyendo
Un administrador indemniza con 9.600 euros a una comunidad por no formalizar una solicitud de ayudas
La Audiencia Provincial de Cantabria ha confirmado la condena a un hombre que actuaba como administrador de fincas a indemnizar con 9.600 euros a una comunidad de propietarios...Continuar Leyendo
Propiedad Horizontal ¿Puede usarse de modo privativo el patio de luces comunitario para tareas de lavado de ropa?
Se solicita, al amparo del art. 7 LPH, que los demandados cesen en dicha utilización y retiren todas las instalaciones efectuadas, dejándolo libre...Continuar Leyendo
¿Son responsables los caseros de sus inquilinos molestos?
En primer que no todas las actividades que provocan una inmisión a los vecinos pueden ser, no obstante, cesadas a instancias de éstos ni pueden comportar la...Continuar Leyendo