La acción de cesación de actividades molestas en las comunidades de propietarios
Salvaguardar los intereses de las comunidades de propietarios Por ello, el artículo 7.2 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal (en adelante LPH)...Continuar Leyendo
¿Cuáles son los niveles máximos de ruido permitidos en una vivienda?
Tanto los valores máximos de ruido permitidos por la normativa vigente en el interior de las viviendas, como los mecanismos de control previstos para poner fin a los...Continuar Leyendo
Propiedad horizontal. Punto de recarga para vehículos eléctricos
La respuesta a la pregunta que podía servir de título a estas reflexiones es que sí. En este momento los vehículos eléctricos siguen...Continuar Leyendo
Las obligaciones del administrador de fincas de la comunidad
En cuanto a la colegiación del administrador, esta es obligatoria según se dispone en el Real Decreto 693/1968, de 1 de Abril y representa una garantía de...Continuar Leyendo
Anulación de acuerdos adoptados por las juntas de propietarios
Según establece la Ley de Propiedad Horizontal en su artículo 18, existen un aserie de supuestos en la que los vecinos del inmueble pueden impugnar los acuerdos...Continuar Leyendo
Uso por turnos, alternativa a la división de una copropiedad
El Tribunal Supremo en una interesante sentencia de 9 de diciembre de 2015, configura una opción más imaginativa, el reparto del uso de una vivienda familiar...Continuar Leyendo
Un administrador indemniza con 9.600 euros a una comunidad por no formalizar una solicitud de ayudas
La Audiencia Provincial de Cantabria ha confirmado la condena a un hombre que actuaba como administrador de fincas a indemnizar con 9.600 euros a una comunidad de propietarios...Continuar Leyendo
Propiedad Horizontal ¿Puede usarse de modo privativo el patio de luces comunitario para tareas de lavado de ropa?
Se solicita, al amparo del art. 7 LPH, que los demandados cesen en dicha utilización y retiren todas las instalaciones efectuadas, dejándolo libre...Continuar Leyendo
¿Son responsables los caseros de sus inquilinos molestos?
En primer que no todas las actividades que provocan una inmisión a los vecinos pueden ser, no obstante, cesadas a instancias de éstos ni pueden comportar la...Continuar Leyendo
Propiedad Horizontal: ¿Puede la Comunidad acordar una importante inversión con destino a servicios de ocio?
Para los comuneros que votaron a favor, sin duda, la adquisición de las participaciones supone una posibilidad de aumentar el disfrute de las instalaciones del Club,...Continuar Leyendo
Propiedad Horizontal ¿Puede la Junta de propietarios modificar el sistema de reparto de los gastos de Comunidad?
La Junta de Propietarios convocada al efecto acuerda por mayoría el 27/05/2010, lo siguiente: Las cuotas ordinarias con carácter mensual y a...Continuar Leyendo
¿Se pueden Impugnar los Acuerdos de la Comunidad?
Cuando sean contrarios a la ley o a los Estatutos de la Comunidad de propietarios, durante 1 año. Cuando resulten gravemente lesivos para los intereses de la...Continuar Leyendo
Ley de Propiedad Horizontal: Validez de una Junta no convocada por el Presidente
Ello plantea una interesante controversia: Esa facultad de convocar una Junta de los copropietarios constituye una legitimación principal y equiparable a...Continuar Leyendo
Propiedad Horizontal: Reclamación de cuotas a un copropietario
Los demandados se oponen alegando, además de un defecto formal en la certificación aportada por la comunidad, que si bien, no ha hecho ingresos mensuales al uso,...Continuar Leyendo
Propiedad Horizontal: Legitimación del Presidente para demandar por obras en la fachada
El demandado se opuso a la demanda y planteó, con carácter preliminar, la excepción de falta de legitimación activa ad causam de la parte...Continuar Leyendo