Cambios en las viviendas turísticas por la pandemia
¿Se puede salvar el voto? La clave para impugnar acuerdos en la comunidad de vecinos
Con el devenir de la pandemia, aunque ya se contemplaba en años anteriores, muchos propietarios que conforman las Comunidades de Vecinos no han podido acudir y han...Continuar Leyendo
¿Es necesario que las Comunidades de Propietarios hagan sus reuniones virtuales
La Ley de Propiedad Horizontal se publicó en el BOE núm. 176 de 1.960, cuando no existía la posibilidad del trabajo remoto o las juntas virtuales. Con el...Continuar Leyendo
2021: ¿cómo será la declaración de Hacienda para las comunidades de propietarios?
Según el calendario para la declaración de la renta 2021, correspondiente al 2020 y publicado por la Agencia Tributaria, el inicio de las presentaciones ante...Continuar Leyendo
¿Cómo actuar ante vecinos ruidosos durante la COVID-19?
Todo esto hace que, en ocasiones, por un lado, la falta de empatía pueda ocasionar problemas entre vecinos, que no entiendan el ruido que pueden hacer...Continuar Leyendo
¿Se requiere unanimidad si las obras de conversión de una vivienda en local afectan a un elemento común?
Para ayudarnos en la exposición nos valdremos de la sentencia de la Sala Civil del Tribunal Supremo de 15 de diciembre de 2020 (sentencia 679/2000), en la que se...Continuar Leyendo
¿Qué hacer si unos inquilinos se saltan el contrato de alquiler?
Comunidades de propietarios afectadas por los incumplimientos contractuales de los inquilinos
El alquiler de una vivienda puede presentar ciertos riesgos, no solo para el propietario sino también para la comunidad. Ellos son los primeros afectados frente a...Continuar Leyendo
El suministro de calor por una comunidad de propietarios de viviendas a sus miembros está sujeto al IVA
WEG Tevesstraße, una comunidad de propietarios de viviendas y locales, integrada por una sociedad de responsabilidad limitada, una autoridad pública y un...Continuar Leyendo
Inmaculada Vivas: “Los órganos judiciales consideran que las comunidades de vecinos no pueden prohibir de forma genérica la tenencia de animales”
Cada vez hay más animales de compañía en hogares y parece que la sensibilidad hacia ellos en la sociedad es mayor. ¿Se ha traducido esto...Continuar Leyendo
Rehabilitación del edificio ¿se pueden poner andamios en suelo de la comunidad colindante?
Teniendo en cuenta que las relaciones de vecindad no siempre son lo pacíficas y armoniosas que cabría esperar, la instalación de los andamios es una...Continuar Leyendo
Responsabilidad del Presidente de la Comunidad
El artículo 13 de la Ley de Propiedad Horizontal: el Presidente es un copropietario que ostenta legalmente la representación de la Comunidad, en juicio y...Continuar Leyendo
Estas son las 10 preguntas más habituales sobre piscinas comunitarias que debes conocer este verano
Este verano hemos decidido no abrir la piscina por la COVID-19 ¿podemos hacerlo? Este año la pregunta más habitual de muchas comunidades de vecinos ha...Continuar Leyendo
Obras de rehabilitación de elementos comunes en las comunidades de propietarios
Las obras pueden ser, según explica Tomás de Felipe, abogado de Legálitas. Conservación, destinadas a mantener el edificio en...Continuar Leyendo
Defectos de construcción relativos a la habitabilidad y su reclamación
Los plazos de garantía que establece la LOE son de diez años para los vicios o defectos de estructura o cimentación, tres...Continuar Leyendo
Propiedad horizontal: obligación a contribuir a los gastos de calefacción que abastecen las zonas comunes
En la sentencia EVN Bulgaria Toplofikatsia (C-708/17 y C-725/17), dictada el 5 de diciembre de 2019, el Tribunal de Justicia ha examinado la compatibilidad con el Derecho de la...Continuar Leyendo
Placas solares en un bloque de pisos. ¿Cómo proceder?
La norma habilita la figura del autoconsumo colectivo que impulsará esta fórmula en comunidades de vecinos. La abogada de ARAG, Adriana Hibernón, detalla...Continuar Leyendo