La responsabilidad solidaria del promotor de la obra y su facultad de repetición frente al causante del vicio constructivo
Efectivamente, existía un verdadero maremagnum legislativo aplicable a un sector tan importante como es el de la promoción inmobiliaria. Hasta tal punto que, en...Continuar Leyendo
¿Qué es el Código Técnico de la Edificación?
El CTE es el marco normativo por el que se regulan las exigencias básicas de calidad que deben cumplir los edificios y sus instalaciones para satisfacer los requisitos...Continuar Leyendo
El subcontratista está excluido de las responsabilidades de la ley de ordenación de la edificación
El primero de los artículos citados contempla como una de las obligaciones del constructor el formalizar los contratos con los subcontratistas de las partes de la obra o...Continuar Leyendo
Vigésimo aniversario de la LOE: su influencia en el mercado asegurador
En mayo de 2020 se cumplieron veinte años desde la entrada en vigor de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación (la...Continuar Leyendo
Acción directa del subcontratista frente al promotor de la obra
Pensemos en el caso paradigmático de construcción de un edificio en altura. El dueño del solar, como promotor de la obra, suscribirá con un...Continuar Leyendo
Defectos constructivos. Agente no demandado llamado posteriormente al procedimiento
Hasta la entrada en vigor de la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE), el 6 de mayo de 2000, el perjudicado por los vicios o defectos podía demandar al...Continuar Leyendo
¿Responde el particular autopromotor de una casa entre medianeras del derrumbe de una de las viviendas colindantes?
Descrito el escenario en el que nos movemos, el caso concreto que exponemos en este comentario consiste en el derrumbe total o parcial, una vez iniciadas las obras de...Continuar Leyendo
Ruina funcional parcial y responsabilidad del arquitecto proyectista
Tampoco decimos nada nuevo cuando aseveramos que en la mayoría de las obras de edificación coinciden en la misma persona las funciones de arquitecto proyectista...Continuar Leyendo
A efectos de las responsabilidades de la Ley de Ordenación de la Edificación el subcontratista no es agente de la edificación
Con la entrada en vigor de la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE) quedó determinado legalmente quiénes eran los agentes intervenientes en la...Continuar Leyendo