¿Cuál es el procedimiento para solicitar el aplazamiento o condonación del alquiler de la vivienda habitual?
Este real decreto, aprobado en el Consejo de Ministros del 31 marzo, establece un sistema para el aplazamiento, o incluso condonación, del alquiler de vivienda...Continuar Leyendo
COVID-19: MOROSIDAD EN LOS PAGOS DE ALQUILER
Morosidad, demoras en los pagos de alquiler, ¿cómo puede actuar un propietario?
Dadas las actuales circunstancias derivadas de la pandemia del coronavirus, y la consecuente crisis económica que se derivará de ello, resulta evidente que...Continuar Leyendo
Arrendamientos y fuerza mayor: acuerdos, no juicios
Una situación a la que podamos considerar como fuerza mayor no incide en la existencia o pervivencia de la obligación misma o de la prestación en que...Continuar Leyendo
Una oportunidad perdida: el RDLey 11/2020, de 31 de marzo, no ha establecido ninguna medida para los arrendatarios de locales de negocio. Breve examen de las medidas adoptadas para los arrendatarios de vivienda habitual en situación de vulnerabilidad
En materia de arrendamientos, este Real Decreto-ley sólo establece medidas para los contratos de arrendamiento de vivienda habitual en los términos que brevemente...Continuar Leyendo
Una arrendataria tiene que acudir a los tribunales para exigir el cumplimiento de la opción de compra de su contrato
El Juzgado de Primera Instancia Nº2 de Fuengirola ha dado la razón a una arrendataria que suscribió un contrato de arrendamiento con opción a compra,...Continuar Leyendo
Cuestiones relevantes del Real Decreto-Ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al Covid-19.
1. Medidas para trabajadores, familias, consumidores, autónomos y colectivos más vulnerables. 1.1. Alquileres. Suspensión de los desahucios si...Continuar Leyendo
Alquileres: “Exceso de burocracia y necesidad de liquidez para concretar las ayudas”, advierte Sanahuja Miranda
Tras la aprobación por parte del Consejo de Ministros ayer del paquete de medidas en materia de alquiler, que contempla la suspensión de los desahucios seis...Continuar Leyendo
Dudas de inquilinos y propietarios en medio del Estado de Alarma
¿Qué pasa si tu contrato de alquiler vence durante el estado de alarma o tenías previsto firmar uno en estas fechas?
El Real Decreto de 463/2020, de 14 de marzo, por el que se declara el estado de alarma para la gestión de la situación de crisis sanitaria ocasionada por el...Continuar Leyendo
¿Puedo desistir de mi contrato de arrendamiento?
Es habitual que, a pesar de tener un contrato de alquiler firmado, por el motivo que sea necesitemos abandonar ese domicilio, cambio de trabajo, mudanza a otra...Continuar Leyendo
El derecho de desistimiento del arrendatario en el contrato de arrendamiento de vivienda
El derecho de desistimiento es el derecho del arrendatario a poner fin al contrato de arrendamiento de manera unilateral antes del plazo de duración pactada. Lo primero...Continuar Leyendo
NUEVO DECRETO LEY DE LA GENERALITAT DE CATALUNYA
Carmen Pérez-Pozo: “El alquiler social obligatorio puede rebajar la morosidad, pero también reducir la oferta y, por tanto, el problema se mantiene”
En los últimos días de 2019, la Generalitat de Catalunya aprobó un decreto ley de medidas urgentes que obliga a cualquier propietario de más de...Continuar Leyendo
¿Cuánto tarda el desahucio express contra un inquilino?
Desde que se pone una demanda de desahucio hasta que el propietario recupera la vivienda transcurren, aproximadamente, unos seis meses. En ocasiones no hay problemas y...Continuar Leyendo
Me robaron al alquilar mi casa, ¿A quién reclamo lo que me robaron los inquilinos?
Teniendo en cuenta que esta persona se trata de un inquilino, que ha tenido derecho a usar los mismos en virtud de un contrato, por un tiempo determinado, debemos entender...Continuar Leyendo
¿Puede el propietario entrar en la vivienda alquilada?
El domicilio es inviolable Pues bien, este tipo de cláusulas son ilegales. El domicilio es inviolable. Así lo señala el Artículo 18.2 de la...Continuar Leyendo
¿Qué reformas puedo hacer en un piso de alquiler?
A pesar de haber aumentado la demanda de viviendas en alquiler, los datos indican que no es una opción valorada por los particulares, sino que se ha producido un efecto...Continuar Leyendo