Comentario sobre la efímera modificación de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos mediante el RD-ley 21/2018, de 14 de diciembre, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler
Si bien, se ha de tener en cuenta que estas novedades únicamente se han encontrado vigentes desde el pasado día 18 de Diciembre (cuando entró en vigor la...Continuar Leyendo
¿Cuáles son los cambios introducidos por el nuevo Real Decreto-ley en materia de vivienda y alquiler?
¿Cuáles son las nuevas medidas en la regulación del alquiler? El periodo de prórroga obligatoria se va a establecer en cinco años,...Continuar Leyendo
¿Por qué debes inscribir tu contrato de arrendamiento en el Registro de la Propiedad?
La actual Ley de Arrendamientos Urbanos establece un plazo mínimo de duración de los contratos de arrendamiento de vivienda, implantando...Continuar Leyendo
El precio del alquiler se dispara en la mayoría de las ciudades: ¿Qué hacer?
Según los informes realizados por el Idealista, la subida de los alquileres no da tregua en prácticamente ninguna provincia española. En los...Continuar Leyendo
Baleares, Barcelona y Madrid, las provincias más caras para alquilar una vivienda durante el tercer trimestre del año
Baleares (1.673 euros), Barcelona (1.539 euros) y Madrid (1.479 euros) han sido las tres provincias más caras de España para alquilar una vivienda durante el...Continuar Leyendo
Pisos de estudiantes: derechos y obligaciones de los inquilinos y los propietarios
Con la llegada de septiembre, además de la ‘vuelta al cole’ de los más pequeños de la casa, da comienzo otro clásico: la...Continuar Leyendo
Los contratos de alquiler siguen al alza
El Instituto Nacional de Estadística (INE) ha anunciado que el precio del alquiler subió en España un 1,3% interanual el pasado mes de julio. La Comunidad...Continuar Leyendo
Aspectos a tener en cuenta si eres el propietario de una vivienda en alquiler
5 derechos que tienes como casero Conocer los derechos del propietario es algo fundamental para poder defenderlos de manera adecuada si se diera el caso. Son los...Continuar Leyendo
¿Puede tu casero subirte el alquiler a la vuelta de vacaciones?
Muchos son los propietarios que viendo la situación actual aprovechan para subir las rentas a sus inquilinos favoreciendo de esta manera una nueva...Continuar Leyendo
El Tribunal Supremo flexibiliza el criterio en materia de subrogación de alquileres de renta antigua por fallecimiento
Conforme a la DT 2ª LAU 1994, los contratos de arrendamiento de vivienda que se celebraron con anterioridad al 9 de mayo de 1985 y estuvieran subsistentes en el momento de...Continuar Leyendo
La realidad del impago del alquiler de vivienda
En 2017 hubo 35.666 desahucios por impago de alquileres. Un 4,3% más que en 2016. Mientras que los casos de desahucios hipotecarios fueron 22.330. Un 15,4% menos que en...Continuar Leyendo
Venden la vivienda que tengo alquilada ¿Qué puedo hacer? El derecho de adquisición preferente en los arrendamientos urbanos
Dicha cláusula suele estar redactada en los siguientes términos: el arrendatario renuncia de forma expresa al derecho de adquisición preferente de la forma...Continuar Leyendo
Alquiler de vivienda: seis derechos fundamentales del inquilino
Derecho a rescindir el contrato antes de su finalización Es una de las principales novedades de la reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). El...Continuar Leyendo
¿Es válido el contrato de arrendamiento celebrado de palabra?
De modo que es válido, legal y lícito el contrato de alquiler celebrado en cualquier forma, incluso de palabra. Ahora bien, tanto arrendador como...Continuar Leyendo
El 38% de las consultas recibidas en Legálitas sobre vivienda fueron problemas relacionados con el alquiler
Uno de los principales temores de los propietarios a la hora de dar el paso de alquilar su vivienda es que se produzca el impago de la renta por parte del inquilino, pues...Continuar Leyendo