arrendamientos de locales
La doctrina rebus sic stantibus ha de tener como efecto la modificación del contrato, limitando la posibilidad de terminar el contrato a casos muy excepcionales
La Cátedra Pérez-Llorca/IE ha dedicado su último seminario a analizar la distribución de riesgos y la modificación de los contratos en los...Continuar Leyendo
Arrendamientos de local de negocio afectados por el COVID 19
A fecha 22 de abril de 2020 el Real Decreto ley 15/2020 por el que se aprueban medidas extraordinarias para modular el pago de alquileres de locales de...Continuar Leyendo
Se acaba el plazo para solicitar la moratoria al arrendador por parte de los autónomos y pymes en los arrendamientos de local de negocio ¿Qué hacer?
El plazo de un mes para solicitar la moratoria en el pago de la renta vence el próximo 23 de mayo, que deberá ser aceptada por el arrendador según...Continuar Leyendo
La tímida revisión legal de los desequilibrios contractuales por el Covid-19
Las circunstancias propiciadas por el estado de alarma declarado a raíz de la pandemia generada con el Covid-19 ha ocasinado una gran cantidad de problemas a muchas...Continuar Leyendo
Consecuencias del coronavirus en los contratos de arrendamiento de local de negocio
Se incluyen, entre otros, contratos de arrendamiento de local de negocio, contratos de obra con plazo de entrega, y contratos de prestación de servicios. En...Continuar Leyendo
Impacto del estado de alarma en los contratos de arrendamiento de locales comerciales y hoteles
La sesión fue inaugurada por Javier Muñoz Méndez quien explicó que el reciente Real Decreto-ley 15/2020 es aplicable a todos los locales sin...Continuar Leyendo
El ICAB y el Ayuntamiento de Barcelona están trabajando en ofrecer servicios de orientación jurídica gratuitos para personas autónomas y pymes con problemas para afrontar el canon del alquiler debido al COVID-19
El Ilustre Colegio de la Abogacía de Barcelona (ICAB) y el Ayuntamiento de Barcelona están trabajando para ofrecer servicios de orientación jurídica...Continuar Leyendo
Moratoria para el pago de la renta de locales comerciales: ¿Quiénes se beneficiarán? ¿Aliviará la presión de los inquilinos?
El Gobierno aprobó ayer una normativa para flexibilizar el pago de los alquileres de miles de locales comerciales, en el caso de que los inquilinos fueran pymes y...Continuar Leyendo
Alquileres de locales comerciales: ¿Qué puedo hacer si tengo el negocio en un local alquilado? ¿Cómo puedo solicitar una moratoria?
En respuesta a las exigencias de las patronales y asociaciones empresariales, que venían pidiendo una regularización de la exención de los alquileres, el...Continuar Leyendo
Real Decreto-ley 15/2020
Las medidas urgentes sobre arrendamientos urbanos y su incidencia en las posibles negociaciones entre arrendadores y arrendatarios
En la exposición de motivos del Real Decreto-Ley en cuestión, que se titula “Medidas para reducir costes operativos de pymes y...Continuar Leyendo
Los mutualistas afectados por el Covid-19 también tienen derecho a la moratoria del pago de alquiler del local
Las medidas para compensar a los afectados por coronavirus también están llegando a los abogados mutualistas tras las peticiones del Consejo General de la...Continuar Leyendo
Implicaciones del COVID 19 en los arrendamientos de local de negocio
La declaración del estado de alarma debido al coronavirus y todas las medidas adoptadas por el Gobierno para tratar de atemperar los rigores inherentes a la...Continuar Leyendo
Una oportunidad perdida: el RDLey 11/2020, de 31 de marzo, no ha establecido ninguna medida para los arrendatarios de locales de negocio. Breve examen de las medidas adoptadas para los arrendatarios de vivienda habitual en situación de vulnerabilidad
En materia de arrendamientos, este Real Decreto-ley sólo establece medidas para los contratos de arrendamiento de vivienda habitual en los términos que brevemente...Continuar Leyendo
Crisis del Coronavirus: ¿los arrendatarios de locales de negocio afectados por el cierre del establecimiento pueden suspender el pago de la renta arrendaticia?
Ante la falta de específica previsión legal, una cuestión que está en el aire y que se plantean buena parte de los arrendatarios de locales de...Continuar Leyendo
Indemnización por desistimiento del arrendatario de local de negocio
Para los arrendamientos de vivienda el desistimiento del arrendatario está perfectamente regulado en el artículo 11 de la Ley de Arrendamientos Urbanos...Continuar Leyendo