ARRENDAMIENTOS URBANOS

ARRENDADOR

• ¿Puede el propietario entrar en la vivienda alquilada?

• ¿Qué puedes hacer contra un inquilino moroso?

• ¿Qué derechos tengo si me han subarrendado una habitación?

• Aspectos a tener en cuenta si eres el propietario de una vivienda en alquiler

• 15 cosas que debes saber si alquilas tu vivienda

• Decálogo del Buen Arrendador - Arrendatario

• ¿Problemas entre propietarios e inquilinos?

ARRENDATARIO

• Indemnización por desistimiento del arrendatario de local de negocio

• ¿Qué reformas puedo hacer en un piso de alquiler?

• Doctrina jurisprudencial: Los inquilinos no están obligados a pintar las paredes de la vivienda al terminar el contrato de arrendamiento.

• Mi pareja se viene a vivir conmigo, ¿tengo que avisar al casero?
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• Alquilar un piso sin residencia legal en España: ¿es posible?

• ¿Puede tu casero subirte el alquiler a la vuelta de vacaciones?

• Vivienda de alquiler: 5 derechos y 5 obligaciones que tienes como inquilino

• Venden la vivienda que tengo alquilada ¿Qué puedo hacer? El derecho de adquisición preferente en los arrendamientos urbanos

• Alquiler de vivienda: seis derechos fundamentales del inquilino

• El usufructo y la duración de los arrendamientos

• Cómo abandonar un piso en alquiler sin problemas

• Que no te engañe tu casero: si no necesita la vivienda tendrá que indemnizarte

CONTRATO DE ALQUILER

• Los tribunales aplican la cláusula rebus sic stantibus para moderar las obligaciones contractuales

• Causas para finalizar el contrato de alquiler

• Arrendamientos y fuerza mayor: acuerdos, no juicios

• ¿Puedo desistir de mi contrato de arrendamiento?

• El derecho de desistimiento del arrendatario en el contrato de arrendamiento de vivienda

• ¿Por qué debes inscribir tu contrato de arrendamiento en el Registro de la Propiedad?

• El depósito de la fianza en el arrendamiento

• Aval bancario para el alquiler de vivienda: ¿en qué consiste?

• Arrendamientos: WhatsApp y doctrina de los propios actos

• El valor de un "whatsapp" como prueba judicial entre arrendador y arrendatario

• ¿Qué duración debe consignarse en un contrato de alquiler?

IMPAGO DE RENTAS

• Reclamación de rentas ¿Monitorio o verbal?

• Aplazamiento o condonación del alquiler de la vivienda habitual

• Plazo para reclamar la renta del alquiler

• Claves del seguro de impago de alquiler

• ¿Su inquilino no le paga el alquiler de su vivienda o local?

• La realidad del impago del alquiler de vivienda

REDUCCION O SUSPENSION DE LA RENTA

• La “cláusula covid” para arrendamientos como condición resolutoria explícita

• La cláusula Rebus Sic Stantibus y la reducción del alquiler

• ¿Es legal incluir una ‘cláusula COVID’ en un contrato de alquiler?

• Arrendamientos de vivienda afectados por el COVID 19. ¿Qué ocurre con los arrendamientos de vivienda cuando el arrendatario se ha visto afectado por las restricciones del Estado de Alarma?

• ¿Qué puedes hacer contra un inquilino moroso?

DESAHUCIOS

• ¿Cuánto tarda el desahucio express contra un inquilino?

• De nuevo sobre la enervación del desahucio

• Requisitos para impedir la enervación del desahucio

• Claves del desahucio exprés

• Qué hacer cuando tu inquilino es un moroso y no abandona la vivienda

• Alquiler y Desahucio ¿Cuándo se produce?

• Los requisitos del retraso del alquiler como causa de desahucio

PISOS DE ESTUDIANTES -  ALQUILER DE HABITACION

• ¿Qué ocurre con los alquileres de pisos o habitaciones de estudiantes?

• Tus derechos al alquilar una habitación

VARIOS

• Me robaron al alquilar mi casa, ¿A quién reclamo lo que me robaron los inquilinos?

• En alquiler mi plaza de garaje: ¿qué obligaciones tengo?

• ¿Son responsables los caseros de sus inquilinos molestos?

• ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO

• Arrendamiento de local de negocio: factura fiscalmente correcta

• Cláusulas penales en contratos de arrendamiento de local celebrados entre empresarios

• Quiero alquilar un local para un negocio, ¿qué debo saber?

• El derecho de retracto del arrendatario sobre un local subarrendado

REDUCCION O SUSPENSION DE LA RENTA

• Arrendatario de local: ya hay antecedentes para que solicites la suspensión y/o reducción de la renta

• Cláusula COVID en arrendamientos para uso distinto del de vivienda

• Arrendamientos de local de negocio afectados por el COVID 19

• Consecuencias del coronavirus en los contratos de arrendamiento de local de negocio

ALQUILER VACACIONAL

• Obligación de informar datos de huéspedes del alquiler vacacional

• ¿Tiene el mismo trato fiscal el alquiler tradicional que el alquiler turístico?

• La fiscalidad del alquiler turístico para los propietarios

• El laberinto de los "apartamentos o viviendas de uso turístico", contado para no iniciados

• La explotación de apartamentos turísticos en España

COMUNIDADES DE PROPIETARIOS

• Prohibición de los pisos turísticos en estatutos de la comunidad de propietarios

• El arrendamiento turístico como actividad prohibida o molesta en las comunidades de propietarios

ESTAFAS

• No todo está perdido si te estafan con el alojamiento este verano

• Fraude vacacional