El destino de la vivienda familiar tras un divorcio es una cuestión compleja que depende de varios factores, incluyendo la existencia de hijos y la situación económica de los cónyuges. En todos los supuestos en muy aconsejable contar con un buen despacho de abogados en Barcelona. En este artículo, exploramos los diversos escenarios y cómo se resuelve la atribución de la vivienda en cada caso.

¿Qué pasa con la vivienda familiar tras el divorcio?

La vivienda familiar es aquella que ha sido el hogar del matrimonio y su familia. Tras el divorcio, su atribución no depende únicamente del régimen de bienes vigente en el matrimonio o de la titularidad de la propiedad. Es crucial, según nos explica el despacho de abogados en Madrid, Català Reinón abogados, distinguir entre propiedad y uso de la vivienda, ya que pueden recaer en diferentes personas:

Si hay hijos menores o dependientes: El interés de los hijos menores prevalece sobre otros factores.

Sin hijos: Se considera la situación económica y la necesidad de protección de cada cónyuge.

La casa es propiedad de solo uno de los cónyuges

Cuando la vivienda es propiedad exclusiva de uno de los cónyuges, tras el divorcio esta propiedad no se modifica. Sin embargo, el uso de la vivienda puede ser atribuido al cónyuge que quede más desprotegido o que tenga la custodia de los hijos menores.

La casa es propiedad de ambos cónyuges

Si la vivienda es de ambos cónyuges, se pueden tomar varias decisiones:

Vender la vivienda y repartir las ganancias.

Que uno de los cónyuges adquiera la parte del otro, con la compensación económica correspondiente.

El uso de la vivienda se decide en función de la custodia de los hijos y la situación económica de cada parte.

Custodia compartida: ¿para quién es la casa?

En casos de custodia compartida, la solución puede variar:

Casa nido: Los hijos permanecen en la vivienda y los padres rotan en función del periodo de custodia.

Rotación de hijos: Los hijos se mudan entre las viviendas de los progenitores según el periodo de custodia.

Casos con hijos en diferentes custodia

Cuando los hijos están repartidos entre ambos progenitores, el juez determinará quién se queda con la vivienda familiar según la necesidad de protección de cada parte.

Hijos mayores de edad

Si los hijos son mayores de edad, no se prioriza su interés para la atribución del uso de la vivienda, a menos que sean económicamente dependientes.

Parejas no casadas

Para parejas no casadas con hijos, prevalece el interés de los hijos menores. Sin hijos, la atribución de la vivienda puede ser temporal y se basa en la necesidad económica de cada parte.

Factores que valora un juez

Para determinar quién necesita más protección, el juez considera:

Situación económica: Ingresos, propiedades, recursos económicos.

Acceso a otra vivienda.

Estado de salud.

Preguntas frecuentes sobre la vivienda tras el divorcio

1. ¿Qué pasa si la casa está a mi nombre y me divorcio?

Si la vivienda está a nombre de uno de los cónyuges, seguirá siendo su propiedad. Sin embargo, el juez puede otorgar el uso al cónyuge que tenga la custodia de los hijos menores o que esté más desfavorecido económicamente.

2. ¿Cómo quedarse con la casa en un divorcio?

Para quedarse con la casa en un divorcio, es fundamental demostrar la necesidad de protección o tener la custodia de los hijos. También se puede negociar con el otro cónyuge y llegar a un acuerdo sobre la compensación económica.

3. ¿Qué hacer si me separo y quiero quedarme con el piso?

Si deseas quedarte con el piso tras la separación, consulta a un abogado especializado en divorcios para conocer tus opciones legales y negociar con tu cónyuge.

4. En una separación con hijos, ¿quién se queda en casa?

En una separación con hijos, generalmente el cónyuge que tenga la custodia de los menores se queda en la vivienda familiar para mantener la estabilidad de los hijos.

5. ¿Qué pasa si la casa es mía y me separo?

Si la casa es tuya y te separas, seguirá siendo tu propiedad. Sin embargo, el uso puede ser asignado a tu cónyuge si tiene la custodia de los hijos o si el juez determina que necesita protección económica.

6. En un divorcio con hijos, ¿quién se queda con la casa?

En un divorcio con hijos, el cónyuge con la custodia de los menores suele quedarse con la vivienda para proporcionar estabilidad a los hijos.

7. ¿Necesito un abogado si tengo problemas con quién se queda con la casa tras el divorcio?

Sí, es altamente recomendable contar con un abogado especializado en divorcios para manejar la distribución de bienes y asegurar tus derechos. En ciudades como Barcelona y Madrid, hay muchos abogados especializados que pueden ayudarte a gestionar este tipo de situaciones.