• El despacho prevé presentar otras tres demandas colectivas contra Santander, BBVA y CajaSur por importe de más de 450.000€

El Bufete Salmerón presenta la primera demanda colectiva reclamando el importe de gastos de formalización y de la comisión de apertura del préstamo hipotecario contra la entidad financiera La Caixa a la que se le reclaman 120.000€ por ambos conceptos.

Esta demanda, que aglutina a 11 afectados por la cláusula de gastos de los préstamos hipotecarios de La Caixa y un total de 20 préstamos hipotecarios, se sumará a las que el Bufete Salmerón presentará próximamente a otras entidades financieras entre ellas Banco Santander, BBVA y CajaSur y que suponen un importe de más de 450.000€

Según las estimaciones del despacho de abogados, los gastos de formalización de la hipoteca suponen una media de 3.000€ de perjuicio para cada consumidor y las comisiones de apertura suponen el pago de entre un 0,5% y un 4% de la totalidad del préstamo.

Recientemente, el Bufete Salmerón alcanzó un acuerdo pionero con Cajasur por el que la entidad financiera devolvía los gastos de formalización de la hipoteca a uno de sus clientes sin necesidad de llegar a juicio.

En el acuerdo, que fue homologado por un auto judicial, el despacho exigía la nulidad de diferentes cláusulas abusivas introducidas en un mismo préstamo hipotecario: cláusula suelo, intereses de moratoria, vencimiento anticipado y gastos de formalización de la hipoteca.

El Bufete Salmerón, que cuenta con un equipo especializado en derecho bancario e inmobiliario, lucha por la defensa de los consumidores ante las prácticas abusivas en el ámbito hipotecario como las cláusulas suelo, hipotecas referenciadas al IRPH, las cláusulas de vencimiento anticipado, los intereses de demora desproporcionados, etc. Así mismo actúa contra la comercialización de productos no siempre idóneos para el consumidor tales como las hipotecas multidivisa o la hipoteca tranquilidad de Banesto.

El Bufete Salmerón ya ha sido pionero en la consecución de sentencias que obligan a los bancos y aseguradoras a responder ante los consumidores como, por ejemplo, la primera sentencia que obligaba a los bancos y entidades financieras a devolver las cantidades entregadas a cuenta por los compradores sobre plano a los que la promotora nunca entregó su vivienda.

En este sentido, durante los dos últimos años, el Bufete Salmerón ha logrado que entidades financieras y compañías aseguradoras devuelvan más de 5 millones de euros a sus clientes, provenientes de España, Portugal, Francia, Irlanda e Inglaterra.