Claves prácticas del Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler
Arrendamiento Urbanos En concreto, se modifica la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos (en adelante, “LAU”), afectando la nueva...Continuar Leyendo
¿Qué hacer cuando no todos los vecinos quieren poner un ascensor en la finca?
La Ley de Propiedad Horizontal, en concreto su artículo 17.2., establece que para la instalación de ascensor es necesario el voto favorable de la mayoría...Continuar Leyendo
Me han hecho un grafiti en la fachada de mi edificio. ¿Qué podemos hacer los vecinos?
Y si bien el arte grafitero es una forma de expresión artística, lo cierto es que, generalmente, su “lienzo” son paredes, fachadas, vehículos o...Continuar Leyendo
Mis vecinos no me dejan descansar, ¿qué puedo hacer?
Pero ¿qué pasa cuando este descanso se ve interrumpido por un clásico #MomentoLegálitas, el ruido incesante de los...Continuar Leyendo
¿Ofrece protección la Ley si un vecino de la comunidad no consiente la entrada en su vivienda para que arreglen una avería que afecta a terceros?
La situación comienza en el momento en el que se detecta el daño. Lo normal es llamar a un experto, si se dispone de seguro a éste, para que detecte el...Continuar Leyendo
El RGPD para las comunidades de propietarios y los administradores de fincas
El fin último perseguido por el reglamento es “proteger el derecho fundamental de las personas físicas en relación con el tratamiento que terceros...Continuar Leyendo
Propiedad horizontal. Punto de recarga para vehículos eléctricos
La respuesta a la pregunta que podía servir de título a estas reflexiones es que sí. En este momento los vehículos eléctricos siguen...Continuar Leyendo
Las obligaciones del administrador de fincas de la comunidad
En cuanto a la colegiación del administrador, esta es obligatoria según se dispone en el Real Decreto 693/1968, de 1 de Abril y representa una garantía de...Continuar Leyendo
Anulación de acuerdos adoptados por las juntas de propietarios
Según establece la Ley de Propiedad Horizontal en su artículo 18, existen un aserie de supuestos en la que los vecinos del inmueble pueden impugnar los acuerdos...Continuar Leyendo
Los elementos comunes en la Ley de Propiedad Horizontal: El sótano
Los hechos debatidos se resumen en que bajo los locales comerciales de la finca existía una zona de aproximadamente 500 metros cuadrados, que no figuraba recogida en el...Continuar Leyendo
Propiedad Horizontal: Plazo para impugnar obras ilegales
Esta demanda se presenta doce años después de realizadas las obras. El Juzgado de 1ª Instancia estima íntegramente la demanda...Continuar Leyendo
Propiedad Horizontal ¿Puede usarse de modo privativo el patio de luces comunitario para tareas de lavado de ropa?
Se solicita, al amparo del art. 7 LPH, que los demandados cesen en dicha utilización y retiren todas las instalaciones efectuadas, dejándolo libre...Continuar Leyendo
Propiedad Horizontal: ¿Puede la Comunidad acordar una importante inversión con destino a servicios de ocio?
Para los comuneros que votaron a favor, sin duda, la adquisición de las participaciones supone una posibilidad de aumentar el disfrute de las instalaciones del Club,...Continuar Leyendo
Propiedad Horizontal ¿Puede la Junta de propietarios modificar el sistema de reparto de los gastos de Comunidad?
La Junta de Propietarios convocada al efecto acuerda por mayoría el 27/05/2010, lo siguiente: Las cuotas ordinarias con carácter mensual y a...Continuar Leyendo
¿Se pueden Impugnar los Acuerdos de la Comunidad?
Cuando sean contrarios a la ley o a los Estatutos de la Comunidad de propietarios, durante 1 año. Cuando resulten gravemente lesivos para los intereses de la...Continuar Leyendo