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QUÉ ES LA ENERVACIÓN Enervar la acción de desahucio es el acto por el cual el inquilino demandado detiene los efectos de la demanda mediante el...Continuar Leyendo

¿QUÉ ES EL DERECHO ENERVACIÓN? La enervación de la acción de desahucio es un derecho de todo inquilino que ha sido demandado para ser...Continuar Leyendo

1.- ATENDER A LO QUE DIGA EL CONTRATO Lo primero que ha de tenerse en cuenta es que si el contrato de arrendamiento establece algo al respecto, habrá que atender...Continuar Leyendo

El arrendatario pierde la potestad de enervar la acción cuando el arrendador hubiese efectuado un requerimiento de pago por cualquier medio fehaciente, al menos con...Continuar Leyendo

La enervación del desahucio es la posibilidad que tiene el inquilino de evitar la resolución del arrendamiento pagando las cantidades debidas. La principal...Continuar Leyendo

¿Qué es un desahucio?  El juicio de desahucio es un procedimiento judicial, especial y sumario, que sirve para que el propietario pueda recuperar la...Continuar Leyendo

La enervación aparece recogida en el artículo 22.4 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, al establecer que “Los procesos de desahucio de finca urbana o...Continuar Leyendo

Pudiera parecer contradictorio inicialmente sostener que cobrar una deuda no coincida con una situación de alegría y serenidad para el acreedor-propietario; antes...Continuar Leyendo

Una vez que se ha iniciado un litigio contra el arrendatario por impago de la renta y/o cantidades asimiladas, entra en juego lo dispuesto en el artículo 22.4 de la...Continuar Leyendo