Prórroga de las medidas frente a situaciones de vulnerabilidad social y económica
En concreto, las medidas prorrogadas son las siguientes: i. Suspensión de los lanzamientos y desahucios, en los siguientes procedimientos: De todos los juicios...Continuar Leyendo
¿Impago de la renta? Cómo proceder ante el incumplimiento de contrato
Antes de llegar a esto, es deseable alcanzar a un acuerdo con el inquilino, atendiendo (si las hubiese) a sus condiciones personales y a las causas que...Continuar Leyendo
El Tribunal Supremo rechaza el desahucio instado por Encasa Cibeles contra la arrendataria de una vivienda protegida que adquirió al IVIMA
El Pleno de la Sala Primera del Tribunal Supremo ha apreciado la falta sobrevenida de la acción de desahucio ejercitada por Encasa Cibeles contra la arrendataria de una...Continuar Leyendo
Suspensión de los desahucios durante el estado de alarma
El Gobierno ha aprobado un nuevo Decreto para prorrogar la suspensión de los desahucios para inquilinos vulnerables, pero también para proteger a...Continuar Leyendo
¿Cuándo es posible la enervación de un desahucio?
La enervación aparece recogida en el artículo 22.4 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, al establecer que “Los procesos de desahucio de finca urbana o...Continuar Leyendo
Aliter Abogados afirma que la presencia de niños en desahucios es inevitable
"La presencia de niños en los desahucios es inevitable desde el momento que lo que se desahucian son familias enteras, sin distinción de si se tienen...Continuar Leyendo
El cobro de deudas
¿Qué es un procedimiento monitorio? Es un proceso creado por la Ley de Enjuiciamiento Civil de 8 de Enero de 2.000 en los artículos 812 a 818...Continuar Leyendo
¿Cuánto tarda el desahucio express contra un inquilino?
Desde que se pone una demanda de desahucio hasta que el propietario recupera la vivienda transcurren, aproximadamente, unos seis meses. En ocasiones no hay problemas y...Continuar Leyendo
Procedimiento de ejecución hipotecaria frente a consumidores
Procedimiento de Ejecución Hipotecaria Cada vez es más frecuente que los consumidores insten la nulidad de cláusulas previstas en este tipo de...Continuar Leyendo
Requisitos para impedir la enervación del desahucio
Una vez que se ha iniciado un litigio contra el arrendatario por impago de la renta y/o cantidades asimiladas, entra en juego lo dispuesto en el artículo 22.4 de la...Continuar Leyendo
¿Qué implican las nuevas medidas en materia de vivienda y alquiler?
Uno de los cambios más importantes es la reforma de la regulación de los contratos de arrendamiento de vivienda, a través de distintas modificaciones de la...Continuar Leyendo
Aspectos procesales del Real Decreto Ley 7/2019 de 1 de marzo de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler
Esta nueva regulación viene justificada, según se refleja en la Exposición de Motivos, en las siguientes razones: (i) la grave situación de...Continuar Leyendo
Desahucio: concepto, clases y forma
El Desahucio ¿qué es? El desahucio es aquel proceso que tiene como finalidad que el dueño o arrendador de una finca pueda recuperar su...Continuar Leyendo
Así funciona el nuevo proceso de desahucio exprés para okupas
Con estos cambios, los propietarios de un inmueble, las organizaciones sin ánimo de lucro y las entidades de un fondo de viviendas destinadas al alquiler social...Continuar Leyendo
Qué hacer cuando tu inquilino es un moroso y no abandona la vivienda
Si esta situación de morosidad se llegara a dar, lo primero que debe hacer el propietario es hablar con el inquilino para saber si es un mero retraso, una...Continuar Leyendo