¿Se puede evitar otra burbuja inmobiliaria?
Tras los años más profundos de la crisis, la gente que anteriormente prefería el alquiler, ahora se inclinan por la compra de viviendas (motivados...Continuar Leyendo
¿Su inquilino no le paga el alquiler de su vivienda o local?
Reclamación de la deuda Ante una situación de impago del alquiler, lo primero que deberá hacer el arrendador es requerir de pago al inquilino...Continuar Leyendo
Qué hacer cuando tu inquilino es un moroso y no abandona la vivienda
Si esta situación de morosidad se llegara a dar, lo primero que debe hacer el propietario es hablar con el inquilino para saber si es un mero retraso, una...Continuar Leyendo
La realidad del impago del alquiler de vivienda
En 2017 hubo 35.666 desahucios por impago de alquileres. Un 4,3% más que en 2016. Mientras que los casos de desahucios hipotecarios fueron 22.330. Un 15,4% menos que en...Continuar Leyendo
Venden la vivienda que tengo alquilada ¿Qué puedo hacer? El derecho de adquisición preferente en los arrendamientos urbanos
Dicha cláusula suele estar redactada en los siguientes términos: el arrendatario renuncia de forma expresa al derecho de adquisición preferente de la forma...Continuar Leyendo
Prisión a un inquilino por desvalijar y dañar la vivienda antes de abandonarla
La Audiencia Provincial de Cantabria ha confirmado la condena de un año de prisión a un hombre que desvalijó la vivienda que tenía alquilada y que...Continuar Leyendo
Alquiler de vivienda: seis derechos fundamentales del inquilino
Derecho a rescindir el contrato antes de su finalización Es una de las principales novedades de la reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). El...Continuar Leyendo
El usufructo y la duración de los arrendamientos
Una sentencia de la Audiencia Provincial de Cádiz (6/07/2011) ha puesto por obra este criterio declarando que la duración del contrato de...Continuar Leyendo
¿Es válido el contrato de arrendamiento celebrado de palabra?
De modo que es válido, legal y lícito el contrato de alquiler celebrado en cualquier forma, incluso de palabra. Ahora bien, tanto arrendador como...Continuar Leyendo
Riesgos de alquilar la vivienda a un agente diplomático extranjero
El artículo 21 de la Ley Orgánica del Poder Judicial establece que los Juzgados y Tribunales españoles conocerán de los juicios que...Continuar Leyendo
Tus derechos al alquilar una habitación
Desde Legálitas recordamos los aspectos más importantes que debes valorar y tener en cuenta cuando alquilas una habitación: Si alquilas una vivienda...Continuar Leyendo
Las sentencias por impago del alquiler crecen un 4% en 2016
En un momento en que el alquiler está en sus máximos, tanto por su cuota en el segmento residencial como por su precio, las sentencias por impago crecen en...Continuar Leyendo
¿Cómo afecta la reforma de la Ley Hipotecaria a los desahucios?
La definición de un nuevo marco legal en materia hipotecaria va a tener consecuencias que se prevén favorables para los hipotecados españoles. En este...Continuar Leyendo
Arrendamientos: WhatsApp y doctrina de los propios actos
Apelada la sentencia la Audiencia Provincial de Orense en sentencia de veintinueve de julio de dos mil dieciséis reduce la cantidad a pagar a 7.483,25euros...Continuar Leyendo
El valor de un "whatsapp" como prueba judicial entre arrendador y arrendatario
La Audiencia Provincial de Oviedo, sentencia de veintiséis de julio de dos mil dieciséis, desestima el Recurso de Apelación...Continuar Leyendo