Cuando se configura un Arrendamiento como “Actividad Económica”. Requisitos y ventajas
En el supuesto de que el arrendador sea persona física titular de los inmuebles arrendados, puede tributar por las rentas obtenidas en el alquiler de...Continuar Leyendo
Tipos de contrato de alquiler en España
¿Cómo saber cuál es el tipo de contrato de alquiler que mejor se adapta a nuestras necesidades? ¡La respuesta, en este artículo! Contrato...Continuar Leyendo
¿Cuándo se puede rescindir el contrato de alquiler?
En toda relación jurídica contractual se establece la posibilidad de finalizar la relación, lo que técnicamente se conoce...Continuar Leyendo
Primera sentencia que aplica la cláusula rebus sic stantibus con motivo de la COVID-19
Resumen de los hechos De la exposición de los hechos recogida en la sentencia mencionada, se extrae que la concursada "Barrasa Inversiones, SL"...Continuar Leyendo
Proceso de desahucio de un local comercial. Guía 2022
Qué significa la palabra desahucio Podemos decir que un proceso de desahucio tiene dos partes: Juicio declarativo Juicio ejecutivo El juicio declarativo...Continuar Leyendo
Indemnización por finalización anticipada de alquiler reducida a la mitad gracias a la cláusula rebus
Hasta ahora, esta cláusula solo se había aplicado, en muy escasas ocasiones, a las obligaciones esenciales que derivan de los contratos, como el pago de la renta....Continuar Leyendo
Cláusula ‘rebus sic stantibus’: un juzgado de Gandía abre la puerta a que se aplique después del estado de alarma
El titular del Juzgado de Primera Instancia número 4 de Gandía, Joaquín Femenía Torres, pidió una rebaja del 35,69%, tanto el precio del...Continuar Leyendo
El ICAC establece el criterio sobre el tratamiento contable de las reducciones y condonaciones de rentas arrendaticias durante el COVID-19
Con motivo de la situación económica sobrevenida derivada del COVID-19, desde marzo de 2020 se han acordado condonaciones o reducciones de rentas a arrendatarios...Continuar Leyendo
La Audiencia de Valencia concede cautelarmente el aplazamiento de la mitad del pago del alquiler una empresa hotelera a causa de la pandemia
En su resolución, el tribunal confirma el auto de medidas cautelares dictado el 25 de junio del pasado año por el Juzgado de Primera Instancia 1 de Valencia, que...Continuar Leyendo
Un Juzgado de Barcelona ha otorgado el "rebus sic stantibus" y ha rebajado un 50% el alquiler a un inquilino dedicado a la actividad turística afectado por la Covid-19
La magistrada del Juzgado de Primera instancia 20 de Barcelona ha otorgado el "rebus sic stantibus" a un inquilino que tenía arrendados varios pisos para...Continuar Leyendo
ARAG explica que la cláusula “rebus sic stantibus” permite a los inquilinos conseguir una rebaja en el alquiler
La mayoría del territorio español está utilizando los cierres de establecimientos para frenar el contagio del virus COVID-19. Esta es una medida necesaria,...Continuar Leyendo
Arrendamientos Urbanos, local de negocio y alquiler vacacional: respuestas a conceptos legales y cuestiones jurídicas
ARRENDAMIENTOS URBANOS ARRENDADOR ¿Puede el propietario entrar en la vivienda...Continuar Leyendo
Arrendatario de local: ya hay antecedentes para que solicites la suspensión y/o reducción de la renta
El consumo privado de las familias se ha visto seriamente afectado por la existencia de numerosos ERTES o, directamente, por la pérdida de empleo de uno o varios...Continuar Leyendo
“El cierre forzoso de los negocios [en el confinamiento] no fue un riesgo normal ni previsible ni evitable”
El juzgado de primera instancia nº 2 de Cáceres resolvió recientemente aceptar la cláusula rebus invocada por una pyme dedicada al comercio de ropa y...Continuar Leyendo
Cláusula COVID en arrendamientos para uso distinto del de vivienda
Nos estamos refiriendo a los vacíos interpretativos sobre el pago de la renta (y demás cuestiones conexas) en los arrendamientos destinados a uso distinto del de...Continuar Leyendo