La sede de la Abogacía de Málaga ha acogido este viernes 3 de mayo la celebración del primer Foro de debate sobre viviendas turísticas en Andalucía, un encuentro organizado por la entidad colegial de la provincia, impulsada por sus secciones de Derecho Turístico, Urbanismo y Administración, para debatir la actual regulación de los alojamientos turísticos y reflexionar sobre los retos y desafíos que comprende este fenómeno en la provincia, en Andalucía y en el conjunto de España.
El decano de la Abogacía de Málaga, Salvador González, durante la inauguración de la jornada, ha agradecido la participación de las tres administraciones (Junta de Andalucía, Ayuntamiento de Málaga y Universidad de Málaga) y ha destacado el propósito del evento, la necesaria del fenómeno turístico y la ciudadanía y la lucha contra la economía sumergida que se está produciendo en la actualidad.
Así, ante el dato de que Málaga es la provincia andaluza y española con más viviendas destinadas a fines turísticos, González ha puesto de manifiesto que este primer foro andaluz se ha llevado a cabo para “enfrentar los retos en vivienda turística, una realidad económica innegable que hay que afrontar de la mejor manera posible”. Además, ha añadido que “el turismo debe ser necesariamente sostenible y las viviendas turísticas deben poder convivir con los visitantes y los ciudadanos” y que hay que hacer frente a “la responsabilidad fiscal de todos los intervinientes” de este fenómeno.
Planes de evaluación y buzón de colaboración ciudadana, entre las principales novedades del decreto de viviendas turísticas
La primera ponencia del foro ha corrido a cargo de Belén López, jefa de Servicio de Empresas y Actividades Turísticas de la Consejería de Turismo, Cultura y Deporte de la Junta de Andalucía. López ha destacado la “profesionalización del sector”, la posibilidad de que comunidades de propietarios “limiten que sus viviendas de destinen a fines turísticos” y el establecimiento de “requisitos de confort y habitabilidad” y de “planes de evaluación” como principales novedades del Decreto 31/2024 de viviendas turísticas.
Asimismo, la representante del Servicio de Actividades Turísticas ha señalado que desde los alojamientos con fines turísticos representan el 40% de la oferta turística andaluza. López también ha anunciado la creación, esta misma semana, de un buzón de colaboración ciudadana para comunicar la existencia de domicilios no registrados oficialmente y “facilita la labor inspectora”.
A continuación, ha llegado el turno de José María Morente, coordinador general de Urbanismo del Ayuntamiento de Málaga, para focalizar el debate en el ámbito local y analizar los principales retos en la redacción de la ordenanza del Ayuntamiento de la localidad malagueña.
Asimismo, Enrique Navarro Jurado, coordinador de la sede de Málaga y subdirector del Instituto Andaluz de Investigación e Innovación en Turismo (IATUR), ha cerrado el bloque de ponencias con “El dato mata el relato: mitos y leyendas de las viviendas de uso turístico”. Durante su participación, Navarro Jurado ha puesto de manifiesto una serie de propuestas para convivir con este fenómeno socio-económico, como toma de decisiones basadas en políticas de anticipación y no solo de contención, una gestión más participativa y transparente y un análisis TIC de los datos obtenidos en los últimos años.
La jornada ha concluido con una mesa debate en la que han intervenido los tres ponentes del foro y en la que los asistentes han planteado diversas dudas, sugerencias y planteamientos frente a la realidad de las viviendas turísticas.
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