Los bancos siguen siendo responsables por los retrasos en las entregadas de vivienda sobre plano
Los juzgados siguen dando la razón a los afectados por las compraventas de viviendas sobre plano y responsabilizando a los bancos de ello. Y, es que, a pesar de que se...Continuar Leyendo
¿La falta de suministros exonera al promotor de indemnizar al comprador por retraso en la entrega de la vivienda?
Estamos observando igualmente que en un buen número de ocasiones la demora en la obtención de la licencia de primera ocupación proviene de carecer las...Continuar Leyendo
Acometidas de suministros y retraso en la entrega de las viviendas
Lógicamente, ante esta coyuntura y dependiendo de la situación particular de cada comprador, hay quien se rinde ante esta irregularidad y otorga la escritura de...Continuar Leyendo
Un promotor es condenado a indemnizar la estancia en un hotel durante el retraso en la entrega de la vivienda
El supuesto de hecho que resuelve la citada sentencia es el siguiente: una compradora de una vivienda en la localidad madrileña de Alcobendas formula demanda contra la...Continuar Leyendo
Guía definitiva para actuar frente al retraso en la entrega de tu vivienda
Han sido numerosas las ocasiones en las que hemos hablado sobre este particular abordando desde las cláusulas abusivas que suelen contener los contratos de compraventa...Continuar Leyendo
Retraso en la entrega de la vivienda. ¿cómo debe fijarse la fecha para escriturar en mi contrato?
Sorprende sobremanera que habiendo transcurrido ya la quinta parte del siglo XXI, muchas entidades promotoras todavía sigan sin respetar en sus contratos una norma que...Continuar Leyendo
Adenda del promotor ampliando el plazo de entrega de la vivienda ¿qué debemos saber?
Es en este momento cuando comienzan los recelos de los adquirentes respecto a la viabilidad de la construcción y las dudas sobre si firmar la referida adenda por si en...Continuar Leyendo
Retraso en la entrega de la vivienda. El concurso de acreedores de la constructora no exonera al promotor de indemnizar al comprador
Así, dentro de las atribuciones propias de la promoción está la elección de la empresa constructora que lleve a cabo la edificación...Continuar Leyendo
De nuevo sobre la indemnización del «valor de uso» por retraso en la entrega de la vivenda
Como sabemos, cuando el promotor inmobiliario está en disposición de cumplir con el contrato, entregando el inmueble aun con cierta demora, el comprador...Continuar Leyendo
Retraso en la entrega de la vivienda. El «valor de uso» como concepto indemnizatorio a favor del comprador
Una vez que existe demora en la entrega, estaremos inmersos en uno de estos dos escenarios: i) si el retraso es grave, esto es, si el promotor lleva un gran retraso y es...Continuar Leyendo
Paralización de las obras. ¿Puedo resolver el contrato de compraventa y recuperar las cantidades entregadas a la promotora?
Como resumen de lo analizado en artículos precedentes rememoremos que el Tribunal Supremo tiene establecido que el simple retraso no tiene efectos resolutorios si...Continuar Leyendo
Indemnización a los compradores en caso de retraso del promotor en la fecha de entrega de las viviendas
Ya hemos hablado anteriormente en nuestro blog del momento a partir del cual el comprador de una vivienda en construcción puede solicitar la resolución del...Continuar Leyendo
Retraso del promotor en la entrega de la vivienda ¿Cuándo puedo solicitar la resolución del contrato de compraventa?
La normativa actualmente en vigor obliga a los promotores-vendedores a fijar en los contratos de compraventa que suscriban con...Continuar Leyendo