El nuevo valor de referencia del catastro, “un ataque directo a la libertad particular” que ya incrementa hasta un 17% la tributación de las compraventas de segunda mano
Las consecuencias de la implementación del nuevo valor de referencia para inmuebles se están empezando a notar. Y es que, tal y como señalan...Continuar Leyendo
Vicios Constructivos. La interrupción de la prescripción a los Agentes de la Edificación
El marco normativo lo establece el art. 17 de la Ley de Ordenación de la Edificación (en adelante LOE.) así como los artículos 1.137 y 1974 del...Continuar Leyendo
El Supremo allana el camino para la devolución de la plusvalía municipal
En una sentencia del 27 de julio, el Supremo falló a favor de un particular que pedía al consistorio la devolución del impuesto y sentenció que su...Continuar Leyendo
Home staging, patito feo o nuda propiedad: los 10 términos imprescindibles en las operaciones inmobiliarias que muchos compradores desconocen
A pesar de la situación de incertidumbre por el alza en los tipos de interés, la inflación y el crecimiento de los precios por encima del 8% de media en...Continuar Leyendo
¿Qué significa Real Estate Lawyer?
¿Quién es el Real Estate Lawyer? Ya en el inicio del artículo te hemos dado algunas pistas, nos hemos referido al personaje en cuestión...Continuar Leyendo
El negocio inmobiliario y la trivialización de las arras
Hoy se encargan las agencias inmobiliarias de facilitar modelos de contrato a sus clientes, además de la información de interés para quienes desean vender...Continuar Leyendo
La suspensión de la 'golden visa' a inversores rusos afectará al sector del lujo de la costa
La semana pasada España dio la orden de suspender la concesión de permisos de residencia y visados a ciudadanos rusos que inviertan un mínimo de 500.000...Continuar Leyendo
Obligación de reparar un defecto de construcción detectado, aunque aún no se haya manifestado
El caso al que se refiere la sentencia citada es un supuesto en el que varias comunidades de propietarios, con un total de 84 viviendas, se vieron afectadas por defectos en la...Continuar Leyendo
La venta de viviendas heredadas crece un 40% en el último año según la red Comprarcasa
Uno de los efectos más sonados de la pandemia en el mercado inmobiliario es el aumento de propiedades heredadas. Según los últimos datos del INE, el...Continuar Leyendo
Peritaje para recurrir valor de referencia
La manera por la cual el catastro obtiene ese valor de referencia es a través de la consulta a notarios y registradores de la propiedad de las transacciones...Continuar Leyendo
Estos son los secretos del contrato inmobiliario en la venta
Los expertos del comparador inmobiliario HelpMyCash.com reciben a diario consultas de sus usuarios, quienes se cuestionan si dichas prácticas son legales o no. Y en la...Continuar Leyendo
La responsabilidad solidaria del promotor de la obra y su facultad de repetición frente al causante del vicio constructivo
Efectivamente, existía un verdadero maremagnum legislativo aplicable a un sector tan importante como es el de la promoción inmobiliaria. Hasta tal punto que, en...Continuar Leyendo
La suspensión de la plusvalía dejó un "vacío normativo" que exime de su pago
En una consulta resuelta por la Dirección General de Tributos, adelantada este miércoles por "Expansión", Hacienda aclara que las transmisiones...Continuar Leyendo
Cómo reclamar la plusvalía municipal
Sin embargo, nuestra legislación no había tenido en cuenta que puede ocurrir lo contrario. Que el terreno tenga menos valor en el momento de la transmisión...Continuar Leyendo
¿Cómo se calcula la nueva plusvalía municipal?
El real decreto ley establece dos alternativas de cálculo para la plusvalía municipal: La fórmula objetiva: en este caso se multiplicará el valor...Continuar Leyendo