Arrendamientos Urbanos, local de negocio y alquiler vacacional: respuestas a conceptos legales y cuestiones jurídicas
ARRENDAMIENTOS URBANOS ARRENDADOR ¿Puede el propietario entrar en la vivienda...Continuar Leyendo
Arrendatario de local: ya hay antecedentes para que solicites la suspensión y/o reducción de la renta
El consumo privado de las familias se ha visto seriamente afectado por la existencia de numerosos ERTES o, directamente, por la pérdida de empleo de uno o varios...Continuar Leyendo
Reclamación de rentas ¿Monitorio o verbal ?
Sin duda es aconsejable acudir al juicio verbal para la fase declarativa pero, ojo, si se sabe que el deudor no se va a oponer/contestar con el monitorio, se gana...Continuar Leyendo
La cláusula Rebus Sic Stantibus y la reducción del alquiler
Sin perjuicio de las medidas adoptadas por el Real Decreto 15/2020, cabe preguntarse qué sucede si no se cumplen los requisitos para acudir a la moratoria (por ejemplo...Continuar Leyendo
La “cláusula covid” para arrendamientos como condición resolutoria explícita
Muchas entidades inmobiliarias se ha empezado a introducir la denominada “cláusula covid” para los contratos de arrendamiento. Por este pacto se estipula...Continuar Leyendo
¿Es legal incluir una ‘cláusula COVID’ en un contrato de alquiler?
Antes de la irrupción de la pandemia de la COVID-19 en el mundo, prácticamente ningún contrato de alquiler incluía ninguna cláusula...Continuar Leyendo
Los tribunales aplican la cláusula rebus sic stantibus para moderar las obligaciones contractuales
Las extraordinarias circunstancias que ha generado la pandemia del COVID 19 han afectado a todos los niveles de relaciones, entre ellos, y muy especialmente, a las relaciones...Continuar Leyendo
Cláusula COVID en arrendamientos para uso distinto del de vivienda
Nos estamos refiriendo a los vacíos interpretativos sobre el pago de la renta (y demás cuestiones conexas) en los arrendamientos destinados a uso distinto del de...Continuar Leyendo
Cláusula COVID en arrendamientos para uso distinto del de vivienda
Nos estamos refiriendo a los vacíos interpretativos sobre el pago de la renta (y demás cuestiones conexas) en los arrendamientos destinados a uso distinto del de...Continuar Leyendo
Causas para finalizar el contrato de alquiler
El propietario del inmueble puede dar por finalizado el contrato de arrendamiento antes de tiempo, le detallamos algunos de los motivos más comunes. No son todos, pero...Continuar Leyendo
Arrendamientos de local de negocio afectados por el COVID 19
A fecha 22 de abril de 2020 el Real Decreto ley 15/2020 por el que se aprueban medidas extraordinarias para modular el pago de alquileres de locales de...Continuar Leyendo
Se acaba el plazo para solicitar la moratoria al arrendador por parte de los autónomos y pymes en los arrendamientos de local de negocio ¿Qué hacer?
El plazo de un mes para solicitar la moratoria en el pago de la renta vence el próximo 23 de mayo, que deberá ser aceptada por el arrendador según...Continuar Leyendo
La tímida revisión legal de los desequilibrios contractuales por el Covid-19
Las circunstancias propiciadas por el estado de alarma declarado a raíz de la pandemia generada con el Covid-19 ha ocasinado una gran cantidad de problemas a muchas...Continuar Leyendo
No cobro el alquiler a mi inquilino mientras dure el estado de alarma. ¿Debo igualmente pagar los impuestos?
Las circunstancias que estamos atravesando generan, además, grandes problemas a los dueños de los inmuebles alquilados, que no cobran rentas, por lo que se puede...Continuar Leyendo
Arrendamientos de vivienda afectados por el COVID 19. ¿Qué ocurre con los arrendamientos de vivienda cuando el arrendatario se ha visto afectado por las restricciones del Estado de Alarma?
Sin perjuicio de que será necesario siempre analizar las circunstancias del caso concreto, ¿qué pueden hacer arrendadores y arrendatarios que se...Continuar Leyendo