¿Es posible reclamar en el juicio verbal, junto con las rentas debidas, la penalización establecida contractualmente por el no abandono del inmueble un vez finalizado el plazo de arrendamiento?
No existe duda alguna sobre que la reclamación de dichas rentas se ventila a través del referido cauce procedimental, ex artículo 250.1.1º de la LEC,...Continuar Leyendo
Actualización de los alquileres de vivienda hasta junio
En España estamos sufriendo un período de inflación muy agudo que provoca que el Índice de Precios al Consumo (IPC) tenga unas cifras muy...Continuar Leyendo
Límite a las rentas de alquileres
Entendemos, que una de las medidas que más afecta al bolsillo de los españoles es la que contiene el Artículo 46 de dicho Real Decreto Ley, y que consiste...Continuar Leyendo
¿Qué es un desahucio?
Estamos cansados de escuchar la palabra en los medios y en los anuncios de seguros de impago. Pero ¿qué es legalmente un desahucio? ¿Cuándo se...Continuar Leyendo
4 cosas que debes conocer sobre el seguro de impago de alquiler
1. ¿Qué es y para qué sirve el seguro de impago de alquiler? Es lo primero a tener en cuenta. ¿Qué es el seguro de impago del alquiler?...Continuar Leyendo
Cómo desahuciar a un inquilino moroso
Antes de poner la demanda de desahucio Evidentemente, si te estás planteando poner una demanda de desahucio doy por hecho que ya has intentado solucionar el problema....Continuar Leyendo
Preguntas y respuestas sobre la fianza de alquiler en viviendas y locales
La formalización de un contrato de alquiler conlleva una serie de responsabilidades para el inquilino y el propietario anexas a su cumplimiento. Una de ellas...Continuar Leyendo
La responsabilidad del avalista en el contrato de arrendamiento
En este sentido, la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), en su artículo 36.5, recoge la posibilidad de que se incluyan otras garantías con el objetivo de hacer...Continuar Leyendo
¿Cómo recuperar la fianza del alquiler?
Recuperar fianza alquiler Salvo la Comunidad Foral de Navarra, La Rioja, Cantabria y el Principado de Asturias, el resto de comunidades autónomas tienen regulados...Continuar Leyendo
El Bono Alquiler Joven: requisitos para acceder a esta ayuda
Requisitos para optar al Bono Alquiler Joven Los requisitos para poder acceder al recién aprobado Bono Alquiler Joven están recogidos en el artículo 6...Continuar Leyendo
Cómo evitar el desahucio de local de negocio
En caso de falta de pago o retrasos en el mismo, los procedimientos judiciales correspondientes vienen recogidos en la Ley de Enjuiciamiento Civil. El artículo 22.4...Continuar Leyendo
Cómo solicitar el bono para jóvenes de ayuda al alquiler
Requisitos para beneficiarte del bono de alquiler joven Con esta ayuda se busca allanar el acceso a la vivienda o habitación, ya sea en régimen de...Continuar Leyendo
Cuándo se puede empezar un desahucio por impago
La demanda de desahucio se puede presentar con sólo un mes de deuda Pues bien, con la ley en la mano se puede poner la demanda con una sola mensualidad...Continuar Leyendo
Mi inquilino ha destrozado la casa: ¿qué puedo hacer?
¿Qué medidas tomar al alquilar una vivienda? Ya desde el inicio de la relación contractual con nuestro inquilino podemos llevar a cabo pequeños...Continuar Leyendo
Proceso de desahucio de un local comercial. Guía 2022
Qué significa la palabra desahucio Podemos decir que un proceso de desahucio tiene dos partes: Juicio declarativo Juicio ejecutivo El juicio declarativo...Continuar Leyendo