Arrendamientos: WhatsApp y doctrina de los propios actos
Apelada la sentencia la Audiencia Provincial de Orense en sentencia de veintinueve de julio de dos mil dieciséis reduce la cantidad a pagar a 7.483,25euros...Continuar Leyendo
El valor de un "whatsapp" como prueba judicial entre arrendador y arrendatario
La Audiencia Provincial de Oviedo, sentencia de veintiséis de julio de dos mil dieciséis, desestima el Recurso de Apelación...Continuar Leyendo
El derecho de retracto del arrendatario sobre un local subarrendado
El Juzgado de Primera instancia dictó sentencia estimatoria de la demanda. La Audiencia Provincial estima el recurso de apelación y revoca la...Continuar Leyendo
Aspectos clave para calificar el arrendamiento de inmuebles como actividad económica en el IRPF
La cuestión objeto de consulta Un contribuyente ejerce la actividad económica de arrendamiento de inmuebles, contando para ello con un empleado a jornada...Continuar Leyendo
Los 15 años de batalla legal de un hotel donde durmió Picasso
En esa época se llamaba Fonda Miramar y estaba nuevecita porque había sido levantada en 1904. Aún le quedaban muchas historias que vivir, incluida la...Continuar Leyendo
¿Son responsables los caseros de sus inquilinos molestos?
En primer que no todas las actividades que provocan una inmisión a los vecinos pueden ser, no obstante, cesadas a instancias de éstos ni pueden comportar la...Continuar Leyendo
Alquiler y Desahucio ¿Cuándo se produce?
El desahucio en el alquiler es la acción de resolución del contrato de arrendamiento normalmente por incumplimiento de la obligación de pago...Continuar Leyendo
Cómo abandonar un piso en alquiler sin problemas
Lo cierto es el desistimiento del inquilino antes y después de la reforma de la LAU no es un tema pacífico y en tal sentido ha sido tratado en este blog desde...Continuar Leyendo
¿Qué duración debe consignarse en un contrato de alquiler?
Sin embargo en España se ha producido la paradoja de que durante un larguísimo periodo, no tenía sentido alguno establecer una duración determinada...Continuar Leyendo
La relaciones casero<-> inquilino conforme a la "nueva Ley"
Durante un largo tiempo ese carácter esencialmente temporal, se transformó para el inquilino no en vitalicio sino en perpetuo, ya que los derechos...Continuar Leyendo
Los requisitos del retraso del alquiler como causa de desahucio
La sentencia de la Audiencia Provincial de Murcia de treinta de septiembre de dos mil quince así lo confirma. En un contrato de arrendamiento...Continuar Leyendo
¿Cuándo terminan los alquileres de renta antigua?
Conviene por tanto recordar de nuevo lo que la citada LAU tiene previsto: A) VIVIENDAS: Si bien la LAU (DT II) afrontó una tímida...Continuar Leyendo
La responsabilidad del Abogado al asesorar a un cliente en un contrato de arrendamiento
Según la cooperativa existió negligencia profesional del abogado ya que al seguir el consejo de su abogado, suscribió un nuevo contrato, con una renta...Continuar Leyendo
Breve análisis de la legislación española de alquiler de locales y viviendas
Para demostrar la anterior afirmación basta hacer un recorrido por los hitos fundamentales de esa normativa, si alguien piensa que es estéril remontarse en el...Continuar Leyendo
Que no te engañe tu casero: si no necesita la vivienda tendrá que indemnizarte
Antes de la reforma, durante el periodo acordado para el alquiler o sus prórrogas, para que el propietario pudiera recuperar la vivienda para habitarla...Continuar Leyendo