Vivienda de alquiler: 5 derechos y 5 obligaciones que tienes como inquilino
5 derechos que tienes como inquilino Es muy importante que los conozcas para poder defenderlos de manera adecuada. Estos son 5 derechos del inquilino: Derecho a...Continuar Leyendo
¿Tiene el mismo trato fiscal el alquiler tradicional que el alquiler turístico?
Si bien es cierto que la base del cálculo es exactamente la misma, hay un motivo que hace mucho más beneficioso desde la perspectiva fiscal que el arrendador se...Continuar Leyendo
¿Se puede evitar otra burbuja inmobiliaria?
Tras los años más profundos de la crisis, la gente que anteriormente prefería el alquiler, ahora se inclinan por la compra de viviendas (motivados...Continuar Leyendo
El arrendamiento turístico como actividad prohibida o molesta en las comunidades de propietarios
La realidad es que el precio de la compra y alquiler de viviendas se ha ido encareciendo paulatinamente en zonas invadidas literalmente por turistas. Parece imposible encontrar...Continuar Leyendo
Las obligaciones del arrendador turístico en Baleares
Realizamos pues, una enumeración de lasresponsabilidades que se adquieren por el hecho de disponer una casa, chalet o apartamento a disposición del alquiler...Continuar Leyendo
¿Su inquilino no le paga el alquiler de su vivienda o local?
Reclamación de la deuda Ante una situación de impago del alquiler, lo primero que deberá hacer el arrendador es requerir de pago al inquilino...Continuar Leyendo
La fiscalidad del alquiler turístico para los propietarios
Los tributos que gravan la actividad del alquiler vacacional Son distintos dependiendo de si se lleva a cabo directamente, a través de una empresa propia o a...Continuar Leyendo
Qué hacer cuando tu inquilino es un moroso y no abandona la vivienda
Si esta situación de morosidad se llegara a dar, lo primero que debe hacer el propietario es hablar con el inquilino para saber si es un mero retraso, una...Continuar Leyendo
La realidad del impago del alquiler de vivienda
En 2017 hubo 35.666 desahucios por impago de alquileres. Un 4,3% más que en 2016. Mientras que los casos de desahucios hipotecarios fueron 22.330. Un 15,4% menos que en...Continuar Leyendo
Obligación de informar datos de huéspedes del alquiler vacacional
Esta obligación establecida en la Ley Orgánica 4/2015, de 30 de marzo, de protección de la seguridad ciudadana, nace de la necesidad de establecer un...Continuar Leyendo
Venden la vivienda que tengo alquilada ¿Qué puedo hacer? El derecho de adquisición preferente en los arrendamientos urbanos
Dicha cláusula suele estar redactada en los siguientes términos: el arrendatario renuncia de forma expresa al derecho de adquisición preferente de la forma...Continuar Leyendo
Alquiler de vivienda: seis derechos fundamentales del inquilino
Derecho a rescindir el contrato antes de su finalización Es una de las principales novedades de la reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). El...Continuar Leyendo
El usufructo y la duración de los arrendamientos
Una sentencia de la Audiencia Provincial de Cádiz (6/07/2011) ha puesto por obra este criterio declarando que la duración del contrato de...Continuar Leyendo
Riesgos de alquilar la vivienda a un agente diplomático extranjero
El artículo 21 de la Ley Orgánica del Poder Judicial establece que los Juzgados y Tribunales españoles conocerán de los juicios que...Continuar Leyendo
Tus derechos al alquilar una habitación
Desde Legálitas recordamos los aspectos más importantes que debes valorar y tener en cuenta cuando alquilas una habitación: Si alquilas una vivienda...Continuar Leyendo