¿Qué implican las nuevas medidas en materia de vivienda y alquiler?
Uno de los cambios más importantes es la reforma de la regulación de los contratos de arrendamiento de vivienda, a través de distintas modificaciones de la...Continuar Leyendo
Las 7 novedades en materia de arrendamiento de viviendas
nte esta circunstancia el Gobierno ha decidido aprobar directamente aquellas medidas, con algunas diferencias respecto al texto anterior, por medio de un Decreto-Ley que ha...Continuar Leyendo
Aspectos procesales del Real Decreto Ley 7/2019 de 1 de marzo de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler
Esta nueva regulación viene justificada, según se refleja en la Exposición de Motivos, en las siguientes razones: (i) la grave situación de...Continuar Leyendo
Claves prácticas del Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler
Arrendamiento Urbanos En concreto, se modifica la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos (en adelante, “LAU”), afectando la nueva...Continuar Leyendo
Aval bancario para el alquiler de vivienda: ¿en qué consiste?
Definición de aval bancario Un aval bancario es un contrato de compromiso por el cual una entidad bancaria garantiza a un tercero que su cliente procederá al...Continuar Leyendo
Nuevo Decreto de Alquileres, menor protección para el arrendador
El nuevo Decreto de Alquileres que negocian los grupos parlamentarios supone una protección extra para el arrendatario y una minoración de incentivos para...Continuar Leyendo
¿Es posible el desahucio por precario frente a un coheredero o copropietario?
La situación del coheredero que se mantiene en el uso de la vivienda pasa a ser la conocida como «precario». Con esta acepción se define a quien...Continuar Leyendo
Doctrina jurisprudencial: Los inquilinos no están obligados a pintar las paredes de la vivienda al terminar el contrato de arrendamiento.
Los problemas suelen estar motivados porque los arrendadores pretenden la devolución del inmueble exactamente en el mismo estado en el que lo entregaron, lo que en pocas...Continuar Leyendo
Las implicaciones de la derogación del decreto-ley de medidas de fomento del alquiler
El Real Decreto-ley 21/2018, de 14 de diciembre, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler, sirvió para realizar una serie de modificaciones que...Continuar Leyendo
Las 5 novedades que introducía el Real Decreto sobre alquiler de vivienda
Duración del contrato de alquiler con la nueva ley Con la entrada en vigor de la nueva ley de alquiler se modificó la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de...Continuar Leyendo
Comentario sobre la efímera modificación de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos mediante el RD-ley 21/2018, de 14 de diciembre, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler
Si bien, se ha de tener en cuenta que estas novedades únicamente se han encontrado vigentes desde el pasado día 18 de Diciembre (cuando entró en vigor la...Continuar Leyendo
Mi pareja se viene a vivir conmigo, ¿tengo que avisar al casero?
Si no se notifica nada y el propietario tiene conocimiento de esa persona que entra puede considerar que se ha producido un subarriendo o una cesión no consentida del...Continuar Leyendo
¿Cuáles son los cambios introducidos por el nuevo Real Decreto-ley en materia de vivienda y alquiler?
¿Cuáles son las nuevas medidas en la regulación del alquiler? El periodo de prórroga obligatoria se va a establecer en cinco años,...Continuar Leyendo
Arrendamiento de local de negocio: factura fiscalmente correcta
Los gastos pueden ser el Impuesto sobre Bienes Inmuebles, los suministros tales como el consumo de agua o de electricidad, la tasa de basuras o la comunidad de propietarios...Continuar Leyendo
Siempre los arrendamientos urbanos
Las recién aprobadas por el Gobierno, Medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler, reforman, una vez más, la legislación en arrendamientos urbanos,...Continuar Leyendo