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La enervación del desahucio es la posibilidad que tiene el inquilino de rehabilitar el contrato de arrendamiento mediante el pago de las cantidades debidas y así evitar el desahucio.

La principal obligación que tiene el inquilino cuando celebra un contrato de arrendamiento es el PAGO DE LA RENTA y de aquellas otras cantidades convenidas en el contrato (eje: la comunidad de propietarios, recibos del IBI, luz, agua, etc.), que se asimilan jurídicamente también al concepto “renta“, de ahí que se les llame “cantidades asimiladas“.
Cuando el arrendatario no paga la renta o esas cantidades asimiladas, el dueño del inmueble puede interponer un procedimiento judicial para la recuperación del piso o local arrendado, que se denomina JUICIO DE DESAHUCIO.



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