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El contrato alquiler de una habitación ha generado controversia en los tribunales sobre el carácter que debe tener, con consecuencias muy distintas. Así distintas sentencias han considerado que el contrato de habitación se regula por la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994, considerándolo algunas como una arrendamiento de vivienda y otras como un arrendamiento de uso distinto de vivienda.

La corriente más numerosa, no obstante, se ha inclinado porque debe regularse por el Código Civil. Por ejemplo la Audiencia Provincial de Valladolid, Sección 3ª, Sentencia 292/2015 de 15 Dic. 2015, Rec. 305/2015enjuició un caso de un alquiler de habitación que se había establecido por un periodo de seis meses, al término del cual se extinguía “sin prórroga y sin preaviso”.



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