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  • Alza de las nuevas hipotecas para la adquisición de vivienda salvo en cinco autonomías, destacando Aragón (-25,2%) y La Rioja (-23,3%) y el cambio de tendencia en Cataluña. Crecen por encima del 30% en Madrid, Navarra, País Vasco y Canarias.
  • El capital medio acelera su incremento a nivel nacional y sobre todo en Aragón (15,1%), mientras que cae con fuerza en Asturias (‑17,8%) y Navarra (-10,7%).

El 4T17 trajo consigo un fuerte aumento del número de préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda a nivel nacional (14,9%), en línea con la expansión del trimestre previo, lo que supuso un incremento del 14,4% en el conjunto del año. En el último cuarto del año se registraron avances en doce autonomías y caídas en las cinco restantes. Entre los incrementos destacaron Madrid (42,6%), Navarra (38,6%), País Vasco (38,4%) e Islas Canarias (34,9%). Por el contrario, Aragón (-25,2%), La Rioja (-23,3%) y Castilla y León (-8,3%) cifraron las caídas más intensas, que resultaron en Cataluña (-2,1%) y Asturias (-0,9%) bastante más moderadas.

La tendencia positiva en muchas CC.AA. sigue consolidándose, ya que siete de ellas (Andalucía, Baleares, Canarias, Castilla-La Mancha, Galicia, Madrid y País Vasco) acumulan incrementos en el número de préstamos hipotecarios, trimestre a trimestre, durante los últimos cuatro años. En cambio, se aprecia un súbito enfriamiento en Cataluña, cuyos nuevos préstamos han pasado de crecer a tasas de dos dígitos desde el 1T14 a caer un 2,1% en el 4T17.

Por su parte, la cuantía promedio de los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda se aceleró siete décimas hasta el 4,7% a nivel nacional, más del doble que en el trimestre previo y completó el año ascendiendo un 2,9%. En el último cuarto del año se registraron alzas en 13 de las 17 autonomías, destacando Aragón (15,1%), Extremadura (6,9%) y Galicia (5,4%). En cambio, la cuantía promedio disminuyó con fuerza en Asturias (-17,8%) y Navarra (-10,9%) y de forma más moderada en Islas Canarias (-1,8%) y La Rioja (-0,9%).

Por último, el porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 44,5%. Como en los últimos trimestres, dicho porcentaje fue más alto en País Vasco (71,8%) y Madrid (65,3%). Los menores ratios se registraron en la Comunidad Valenciana (29,7%), Cantabria (32,1%), Castilla-La Mancha (32,7%) y Aragón (33,0%).

 




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