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No es extraño que un bien inmueble tenga varios propietarios,  y tampoco lo es que, una vez constituida la copropiedad, surjan serias dudas acerca de su administración, uso y disposición como, por ejemplo,  si puede un copropietario arrendar el local o vivienda sin permiso del resto, si es posible la alteración de la cosa común sin el consentimiento de los demás copropietarios,  o si puede un comunero usar la vivienda o finca de la que es copropietario. Estas y otras cuestiones serán analizadas en este artículo de forma resumida.

Antes de nada conviene recordar que la comunidad de bienes se rige, en primer lugar, por la autonomía de la voluntad, es decir, por lo que pacten los copropietarios y a falta de acuerdo, por la Ley (art. 392 y siguientes del Código Civil).



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