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Muchos de los clientes que solicitaron en su día a las entidades un préstamo para la compra de una vivienda realizaron una subrogación hipotecaria, interviniendo en la firma ante notario, además de la entidad prestamista, una promotora o inmobiliaria. En muchas ocasiones, la cláusula suelo no aparecía recogida en la escritura que firmaron los prestatarios y, sin embargo, se deduce la aplicación de la misma tras revisar los recibos que se cobran y el tipo de interés que se paga. No obstante, aún tratándose de compraventas con subrogación, la parte acreedora (el banco) es la que adquiere la responsabilidad en su deber de información y transparencia a la hora de explicar las condiciones del préstamo. Es en la escritura firmada entre la promotora o la inmobiliaria y el banco, y que en raras ocasiones se les entregaba a los clientes, en donde sí suele recogerse el límite mínimo.



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