Los precios de compraventa de vivienda nueva suben un 10% en España en el tercer trimestre respecto a 2020
MVGM, compañía referente europea en Property Management, ha publicado el informe correspondiente al tercer trimestre de 2021, marcado por la llegada de la ansiada...Continuar Leyendo
El limbo jurídico de la nueva plusvalía podría dar lugar a reclamaciones
Esta reforma del impuesto hace prever muchas reclamaciones. “Vamos a vivir un incremento de la litigiosidad, porque ha sido bastante sorprendente cómo ha concluido...Continuar Leyendo
Los laboratorios ya pueden solicitar a ENAC la acreditación conforme a la nueva norma de clasificación de confort acústico de las viviendas
La Entidad Nacional de Acreditación (ENAC) ya está en disposición de recibir solicitudes de acreditación conforme a la norma UNE 74201:2021,...Continuar Leyendo
El Gobierno reforma el impuesto de plusvalía: solo se pagará si hay ganancia
“En ningún caso se pagará el impuesto si no se obtiene ganancia en la compraventa”, aseguró la portavoz del Gobierno y ministra de...Continuar Leyendo
Publicada la STC que declara la inconstitucionalidad y nulidad del sistema objetivo de cálculo de la base imponible del impuesto de plusvalía
La sentencia, de la que ha sido ponente el magistrado Ricardo Enríquez, descarta que, como oponía el abogado del Estado, se haya producido una desviación...Continuar Leyendo
La Jurisprudencia del Tribunal Supremo en relación a la amortización de inmuebles arrendados y adquiridos a título gratuito
Al no concretarse explícitamente el concepto “coste de adquisición satisfecho”, la Dirección General de Tributos venía manteniendo en...Continuar Leyendo
Fin del artículo 28 de la Ley Hipotecaria: principales claves
¿En qué consistía el artículo 28 de la ley hipotecaria? Este precepto disponía una limitación para los herederos no forzosos, como...Continuar Leyendo
Razones por las que contratar un abogado inmobiliario
Son muchos los casos en los que el asesoramiento de un abogado experto en derecho inmobiliario puede agilizar las soluciones y ayudar a solventar cualquier incidencia que vaya...Continuar Leyendo
¿Qué es la responsabilidad decenal?
Cómo se regula la responsabilidad decenal En el artículo 1591 del Código Civil, viene regulada la responsabilidad decenal de la siguiente forma: El...Continuar Leyendo
¿Realmente es invariable el precio en los contratos de obra a tanto alzado?
Como breve acercamiento a la cuestión diremos que el contrato de obra, de manera muy sintética, es aquel por el que una de las partes se obliga a ejecutar una...Continuar Leyendo
¿Puedo vender mi parte de la herencia a un tercero?
Sin embargo, esta situación de indivisión, aunque sea temporal, no es práctica y genera múltiples y variados inconvenientes especialmente cuando los...Continuar Leyendo
Responsabilidad de los bancos respecto a las cantidades anticipadas al promotor
Recordemos brevemente las dos obligaciones que la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE) impone al promotor inmobiliario en la Disposición Adicional...Continuar Leyendo
Defectos de construcción. Diferencia entre plazo de caducidad y plazo de prescripción
La primera cuestión que debe quedar meridianamente clara es que los tres plazos de garantía antes citados son plazos de caducidad; en otras palabras, no...Continuar Leyendo
El precio de la vivienda en España cae un 1,16% en el primer trimestre
Según el informe trimestral de precios de venta de pisos.com, el precio medio de la vivienda de segunda mano en España en el mes de marzo de 2021 fue de...Continuar Leyendo
Incumplimiento de la memoria de calidades
En relación con el cumplimiento del contrato de compraventa, vamos a referirnos en esta ocasión a otro problema muy común en la práctica y que...Continuar Leyendo