No necesitas permiso para cambiar la cerradura de tu piso de alquiler
Cuando una persona entra a vivir a un piso de alquiler como inquilino se suele preguntar si puede cambiar la cerradura de la puerta. ¿Es posible? ¿Es posible...Continuar Leyendo
¿Qué derechos tienen los inquilinos?
Todos sabemos que por el contrato de arrendamiento de una vivienda los inquilinos tienen el uso de una vivienda a cambio del pago de una renta. Pero ¿qué derechos...Continuar Leyendo
La escasez de vivienda aflora los problemas de los inquilinos
El aumento del precio medio de los alquileres con el que cerró el año pasado -un 7,4% según un estudio de Fotocasa- es uno de los síntomas de que el...Continuar Leyendo
El último informe de ARAG ofrece el retrato robot del inquilino y analiza sus necesidades
Cada vez son más los españoles que viven de alquiler (ya son en torno al 24%), una tendencia que nos acerca poco a poco a la media europea y que no se ha visto...Continuar Leyendo
Requerimiento de pago previo al desahucio ¿qué sucede si el arrendatario se niega a su recepción?
Estas artimañas se centran fundamentalmente en hacer todo lo posible para que no conste la recepción del burofax mediante el cual el arrendador les requiere de...Continuar Leyendo
¿Impide la enervación de la acción de desahucio el burofax no entregado por causa imputable al arrendatario?
El arrendatario pierde la potestad de enervar la acción cuando el arrendador hubiese efectuado un requerimiento de pago por cualquier medio fehaciente, al menos con...Continuar Leyendo
¿Sabías que, como inquilino, puedes deducirte el alquiler en la declaración de la Renta?
Entre las muchas circunstancias a tener en cuenta cada año para presentar el borrador, muchas personas desconocen que pueden aplicarse una deducción en el...Continuar Leyendo
Autónomos, arrendatarios y trabajadores en ERTE y baja, entre los más afectados por el primer IRPF de la ‘era COVID´
Alemany, Escalona & De Fuentes ha elaborado un listado sobre las principales repercusiones que tendrá el COVID-19 en la autoliquidación del IRPF de...Continuar Leyendo
¿Qué responsabilidad tiene el propietario en las conductas molestas de su arrendatario?
Normalmente, cuando surgen los primeros conflictos, el resto de vecinos intenta solucionar el problema directamente con el arrendatario, aunque si la situación persiste...Continuar Leyendo
¿Puede el propietario entrar en la vivienda alquilada?
El domicilio es inviolable Pues bien, este tipo de cláusulas son ilegales. El domicilio es inviolable. Así lo señala el Artículo 18.2 de la...Continuar Leyendo
¿Qué debe contener un contrato de alquiler?
En primer lugar, se debe saber que el contrato de alquiler es el documento que va a regular el uso de un inmueble y explicará los derechos y las...Continuar Leyendo
¿Qué puedes hacer contra un inquilino moroso?
Montserrat Martín, abogada de ARAG, recuerda que un inquilino es moroso cuándo “debe mensualidades de la renta de su vivienda, suministros o cualquier otro...Continuar Leyendo
Alquiler con opción a compra: ¿es viable?
¿En qué consiste un contrato de alquiler con opción a compra? El alquiler con opción a compra es una fórmula a través de la cual un...Continuar Leyendo
Aprobado un nuevo Real Decreto de Ley del Alquiler
El Consejo de Ministros ha aprobado un Real Decreto-ley de medidas urgentes que responden a la necesidad de atender la urgencia social que se deriva de un mercado de la...Continuar Leyendo