¿Se puede vender una vivienda estando alquilada?
La subida de la hipoteca de muchas familias ha hecho que ya no sea rentable tener un piso alquilado para sacarle rendimiento, porque a veces ni cubre lo que se debe pagar por...Continuar Leyendo
Quién debe pagar las reparaciones en un piso de alquiler: ¿casero o inquilino?
Las cinco averías más comunes en un piso son grifos que pierden agua, inodoros atascados, roturas de la caldera, humedades y goteras y enchufes rotos,...Continuar Leyendo
¿Qué derechos tienen los inquilinos?
Todos sabemos que por el contrato de arrendamiento de una vivienda los inquilinos tienen el uso de una vivienda a cambio del pago de una renta. Pero ¿qué derechos...Continuar Leyendo
Motivos para desahuciar a un inquilino
DESAHUCIO DEL INQUILINO EN CONTRATOS DE VIVIENDA HABITUAL En general, el arrendador (normalmente el propietario) puede desahuciar al inquilino cuando éste incumple...Continuar Leyendo
Fomentar el parque de vivienda, bonificación fiscal y eliminación de riesgo al impago: las 3 claves para recuperar la seguridad del sector de alquiler
El mercado del alquiler en España lleva sufriendo grandes cambios desde que se produjo la burbuja inmobiliaria por el año 2008 y lo que no cabe duda para el...Continuar Leyendo
Desahucio por retraso del inquilino en el pago de la renta
1.- ATENDER A LO QUE DIGA EL CONTRATO Lo primero que ha de tenerse en cuenta es que si el contrato de arrendamiento establece algo al respecto, habrá que atender...Continuar Leyendo
¿Qué tener en cuenta a la hora de buscar un alquiler?
El coste del arrendamiento Aquí el consejo es ser consciente de la cantidad máxima que puedes dedicar al mes a la renta del alquiler. Ten en...Continuar Leyendo
Esclavo de su silencio. Los actos propios
Un cliente plantea su problema: Arrendador de un local de negocio de “renta antigua” durante años ha permitido al arrendatario ciertas extralimitaciones,...Continuar Leyendo
Cuánto cuesta un desahucio contra inquilinos
GASTOS DE ABOGADO El precio que pone cada abogado a su servicio jurídico es libre. Por tanto, puede haber grandes diferencias...Continuar Leyendo
Círculo Legal clama por un “marco legislativo estable” ante la reducción de oferta en el mercado del alquiler generada por las elecciones del 23-J
La convocatoria de elecciones generales anticipadas para el próximo 23 de julio ha sumido al sector inmobiliario en una preocupante y obligada pausa ante la...Continuar Leyendo
Los inquilinos tienen derecho a reclamar la devolución del pago de honorarios realizados tras la Ley de Vivienda
Casi un mes después de la entrada en vigor de la nueva Ley de Vivienda, la aplicación de la normativa sigue siendo foco de debate....Continuar Leyendo
Alquiler de Inmuebles por No Residentes, Cambio en el IVA
A partir de 2023, los alquileres de inmuebles situados en España que son propiedad de no residentes están sujetos y no exentos de IVA, como pueden ser el...Continuar Leyendo
Aumentan las reclamaciones por parte de inquilinos obligados a pagar honorarios a inmobiliarias tras la Ley de Vivienda
La aplicación de la Ley de Vivienda sigue dando que hablar tras su entrada en vigor el pasado 26 de mayo. Desde FACUA (Federación de...Continuar Leyendo
¿Se puede recuperar la vivienda alquilada por necesidad?
La ley marca la de recuperar la vivienda arrendada antes del transcurso de los cinco años de contrato en algunos casos concretos. Pero ¿cuáles exactamente?...Continuar Leyendo